小区绿化率为48%，小区绿化面积较大，植被较为丰富。小区草坪有些杂乱，低矮的植被较为整齐。道路两侧有高大的树木，居民春夏季节可以到此乘凉，使得小区环境层次更加丰富。整体环境较好，居民舒适度高。

小区整体设计以简单为主，简洁大气，外立面采用砖红色涂料。小区物业未及时进行整修，小区墙面有褪色现象，整体看上去比较陈旧。

小区共31栋楼，由多层和高层组成。小区户型为面积在65㎡-186㎡左右的2到3居室，小区户型多数南北通透，通风较好，居住较为舒适。

小区共有4个出入口，出入口分别为北门、南门、地下停车场和停车场。其中北门位于法恩莎卫浴附近，南门位于镇南大街附近，地下停车场位于1号楼附近，停车场位于兰香园-7号楼附近。

小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有速易通（自提柜），方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较未对草坪进行保护，维护较差，整体服务一般。

小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。外来人员进入小区需要登记。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。

距离小区616m左右有惠仟佳，距离较近，方便居民日常逛街。距离小区258m左右有居家百货超市，方便居民购买日常生活用品。距离小区158m左右有绿都贵宾楼，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.9km左右有桓台县人民医院，是一家三级乙等综合医院，医学水平较高，居民可到此处就医。距离小区701m左右有桓台明康城区诊所，诊所距离较近，方便居民及时就诊。距离小区391m左右有乐康医药，方便居民购药。

距离小区1.6km左右的桓台县城北兴旺农贸市场，居民购买蔬菜比较便利；距离小区70m左右有招商银行24小时自助银行（淄博桓台支行），方便居民办理理财业务，距离小区664m左右有中国移动（惠仟佳营业厅），方便居民办理手机业务。

距离小区4m左右有桓台县城市管理行政执法局兰香园工作室，居民有相关问题可到此求助，维护小区秩序。距离小区292m左右有少海公园，园内环境较好，适合到此散步。

距离小区600m左右有环球国际影城（惠仟佳店），居民可到此观影。距离小区674m左右有金沙健身（桓台店），居民可到此健身。距离小区882m左右有彭世修脚（镇南大街店），居民可到此调节身体疲劳，休闲放松。

对于刚需置业一族来说，建议选择65㎡左右的2居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小。对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择186㎡左右的3居室，户型功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。

小区内有高层和多层，业主家里的房屋如果是带电梯的，出售价格可以高于无电梯的房屋。小区房龄较老，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

建议租客可以多关注房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，由于房屋建成时间较早，维护没有做好会影响居住体验。建议夫妻或者三口之家可以选择186㎡左右的3房户型，可以满足家庭的居住需求，面积虽小但功能齐全.

小区绿化的很好，周边休闲区健身房健身场所，不仅美化环境而且有利于身心健康，居民的居住体验不错；小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区的65㎡左右的2房多为年轻的普通白领所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通白领的购房需求；而186㎡左右的3房和四房多为以提升生活品质为主的改善型人群和境外人士。