- 齐润花园
- 21004 元/㎡
- 1996
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北京路
- 淄博市房屋建设综合开发有限公司
- 齐润花园物业
小区概述
- 齐润花园小区位于张店区人民公园板块，由山东天齐置业集团股份有限公司投资开发。小区是多层、小高层、高层、超高层住宅，小区户型多样，主推户型面积有177㎡-213㎡左右的4居室。小区绿化率约42%，物业对植被景观修剪及时，环境比较优美。
小区优缺点
优点- 小区周边商场较多，居民逛街方便；
- 小区周边有大型综合医院，居民就医方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不太方便；
- 靠近马路的楼栋有轻微噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近交通比较便利，有多条公交路线，离交通干线也较近；齐润花园西门公交站距小区197m左右，136路/K136路公交车停靠此站点，上班上学都比较方便；小区居民自驾出行十分便利，小区距心环东路约203m。
附近学校
学前
8.6
小学
8.2
初中
8.2
48个
附近幼儿园
14个
附近小学
12个
附近初中
距离小区638m左右有宝贝摇篮童启幼儿园，该幼儿园是一所私立学校；距小区1.2km左右有张店区齐润小学，该小学是公立学校；张店区第八中学距离小区约428m，该校为公办中学。小区周边教育资源丰富，子女上学比较便利。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
6.9
新旧程度
7.0
停车便捷
8.9
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约42%，道路两旁的树木比较茂盛，夏日可为居民乘凉，有易于居民心情愉悦，还有小广场和一些运动设施，孩子们喜欢来此玩耍，整体环境较好。
建筑特色
小区是建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面为黄色、白色，有双层隔音玻璃，隔音、防潮效果好，外墙做了保温隔热，品质较高。
楼栋分布
小区是多层、小高层、高层、超高层住宅，容积率约为2.21，楼栋总数约3栋，小区户型多样，主推户型面积有177㎡-213㎡左右的4居室。小区楼栋间距适中，南北通透，居住舒适。
出入口
小区目前的出入口有西门，西门靠近心环东路。出入口比较少，居民出入小区要合理规划时间，以保障正常生活不受影响。
综合配套
竣工年限
- 1996
总户数
- 1658户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 2.21
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区草坪；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
齐润花园小区的物业由齐润花园物业管理负责，物业费为1.60元/㎡/月，小区的物业整体服务质量较好，物业的清洁人员处理小区的垃圾比较及时，小区内环境干净整洁；对于老旧的健身设施能够及时维修，物业对于植被修剪也比较及时。
安保
小区配有多位保安负责居民安全，保安每天多次巡逻，24小时轮流值班；小区内安装了多个监控，监控系统和公安系统连网，如有突发状况可以及时解决，以保障每位业主的安全。
物业信息
物业信息
- 齐润花园物业
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共5202车位
车位比
- 1:3.14
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.9
餐饮服务
7.8
银行金融
6.3
2个
购物中心
暂无
商场
29个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，距淄博富力万达广场(中润大道店)约2.1km，居民可以在此进行休闲逛街；小区出门606m左右有世纪华联超市(联通路店)，居民日常的居家用品都可以在此购买；锦泽便利店距离小区约776m，购买生活物品都可以来此。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距小区2.4km左右有淄博市中心医院(西院区)，是大型医院，居民就医便利；距离小区大约504m有张店区范家村卫生室，居民身体不适时可以来此诊疗；慈济堂医药(范家新村药店)离小区较近，约468m，可满足居民的药品需求。
生活服务
世纪百惠农贸市场距离小区较近，2.2km左右，各类蔬菜、水果品种丰富，居民可以来购买；小区周边银行较多，距离小区495m左右有中国人民银行(淄博市中心支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区1.4km左右有中国移动营业厅，居民办理一些日常通信业务便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区约2km处有房镇镇人民政府，居民有问题一般可以得到解决；距离小区624m左右有淄博市新城区水系公园，风景优美，居民可以来此散步游玩；淄博市图书馆距小区595m左右，图书资源丰富，喜欢阅读的居民有时间可以来看书。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地比较多，居民可以去距小区583m左右的禄易斯巧遇·健身会所，健身娱乐；距小区1km左右有Ky瑜伽·普拉提，小区内的年轻女士经常来此，小区附近的娱乐场所比较多，适合年轻人居住。
齐润花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
21510元/㎡
0.02%
02-11
21465元/㎡
0.21%
02-18
21409元/㎡
0.26%
02-25
21301元/㎡
0.5%
03-03
21172元/㎡
0.61%
03-10
21127元/㎡
0.21%
03-17
21073元/㎡
0.26%
03-24
21052元/㎡
0.1%
03-31
21084元/㎡
0.15%
04-07
21062元/㎡
0.1%
04-14
21034元/㎡
0.13%
04-21
21004元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
19302元/㎡
3.51%
2023-06
19804元/㎡
5.02%
2023-07
20281元/㎡
7.98%
2023-08
19703元/㎡
7.33%
2023-09
20900元/㎡
15.71%
2023-10
21094元/㎡
15.89%
2023-11
22022元/㎡
22.97%
2023-12
21500元/㎡
22.74%
2024-01
21513元/㎡
17.4%
2024-02
21357元/㎡
14.91%
2024-03
21052元/㎡
7.96%
2024-04
21004元/㎡
7.38%
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