尚文苑解读
郝忠林
2021-09-01
正恒房地产
特色
【轨道交通】附近公交222路168路96路88路138路等多路公交车。
【小区户型】本小区共有48栋楼，一期二期为多层没电梯，三期为多层洋房小高层和高层，洋房一楼有院，还有三栋公寓楼。
【其他描述】物业费0.75一平方，公寓楼1.2元一平方。
【小区设施】小区设有中心花园广场，娱乐健身器材，配套设施齐全，地上免费停车，地下车位和车库。
【生活配套】生活很方便，每个门都有超市和饭店，联华超市，仅邻湿地公园，张店公园，体育馆。
不足
不是人车分流，入住率高，比较拥挤，车多租客也多，一期房龄有点长。
宋慧明
2020-09-23
丰硕地产
特色
【轨道交通】附近200米处有222路、168路、96路等公交线路
【小区户型】一梯二户，全明户型，南北通透。楼间距大，采光很好。紧邻淄博市实验高中，适合陪读，很好出租。租金较高。
【小区设施】小区中心有900平米娱乐休闲场地，绿地周边有儿童滑梯 ，跷跷板，健身器材等设施，是休闲健身的好地方。
【生活配套】小区自有商场，购物餐饮方便。紧邻淄博市实验高中，理工大学，东方双语小学初中连读，三面环校，书香氛围好
不足
住户较多，有点不安静
陈海明
2021-02-21
玖易房产
特色
【小区户型】尚文苑由多层、多层带电梯洋房，小高层和高层组成，小区总计48栋楼，2800余户，小区户型为二室和三室
【小区设施】小区内设有中心花园广场，内设大量运动健身器材，绿化率35%以上，景色宜人，天然氧吧！
【房屋品质】小区分三期建设由世源置业开发，建筑结构为钢筋混泥土，不会出现漏水现象
不足
小区非人车分流，停车虽然方便但是容易造成内部交通不畅
马勇
2019-11-29
恒飞地产
特色
【小区户型】尚文苑总建筑面积26万平米、以多层多层电梯洋房小高层高层为主，共48栋楼，户型以2室，3室为主
【其他描述】尚文苑新换物业天成物业，是开发商旗下的物业公司，物业费多层0.75元，高层电梯房在意1元左右，成本低
【小区设施】小区配套完善，中央绿化带，休闲娱乐广场，健身器材设施完备，2张乒乓球台。小区紧邻市实验中学和理工大学
【生活配套】小区超市6家，西门4家，东门2家，西门诊所药店幼儿园燃气公司，快递点，东门西门蜂巢各一个，生活方便！
不足
小区楼多，入住率高，比较拥挤，车比较多，可以选择买地下车位，也可以选择地上免费停。
盛永明
2021-01-02
特色
【轨道交通】小区北门是新村路，向西50米是公交站点，途径88路 96路 138路 l68路 222路，出行方便。
【小区户型】小区共48栋楼房，3867户住宅，一二期是多层，三期是小高层，两室三室为主，全明户型，楼间距大。
【小区设施】小区设施齐全，休闲娱乐广场，健身器材，儿童活动区，滑梯，攀登架，社区门诊，地上免费停车位，地下停车场
【生活配套】小区内设幼儿园，接送方便，小区向西1000米是联华超市，小区向西南1500米是孝妇河湿地公园。
不足
小区内租户较多，车位不足
账号已注销
2020-08-29
特色
【轨道交通】紧邻新村路主干道，门口有168/222/88/96等多路公交车，出行方便
【小区户型】小区一二期以多层为主，三期以多层电梯洋房和高层为主，共48栋楼，80-95两室，106-150平三室
【小区设施】小区内部配套设施完善，中央绿化休闲娱乐广场，配备健身器材，内有幼儿园门诊，有地上地下车位，绿化较多
【房屋品质】小区开发商为世源置业，一二期09/10年交房，三期12/13年交房，双层玻璃窗，隔音较好外墙维护较好
不足
半开放式小区，非人车分流
王亚梅
2021-12-02
特色
【小区户型】尚文苑小区均为一梯两户，南北通透，有91平两室和112平117平120平三室适合改善陪读需求
【小区设施】尚文苑小区设有休闲区，活动区域，老人健身器材
不足
小区入住率很高，停车位不是很充足，
顾文彬
2021-03-01
特色
【轨道交通】小区西门北50米有222路，出北门西20米有96/K96路、东80米有222/K222路
【小区户型】小区共48栋楼，户型80-100平两室，105-145平三室，一二期为多层，三期小高、高层和电梯洋房
【生活配套】小区自有商场，购物餐饮方便。紧邻淄博市实验高中，理工大学，东方双语小学初中连读，三面环校，书香氛围好
不足
半开放式小区，人车分流不彻底，小区租户较多，停车位不足。
刘业亮
2020-06-24
特色
【轨道交通】小区紧邻新村路主干道，周边多路公交（88.96.138.168.222等），出行方便
【小区户型】小区内有多层、11层和18层小高层，共48栋住宅1824户，容积率1.5，建成03年--12年左右
【小区设施】小区内有广场，健身器械，小区自带幼儿园，距离张店公园1.5公里，方便大家活动锻炼
【生活配套】小区东门有便利店，西门餐饮，便利店多，距离勃朗特购物广场1.5公里，距离水晶街1.8公里，生活便利
不足
小区为半开放式管理，人车不分流
宋长伟
2020-08-29
特色
【轨道交通】小区位于新村路和西九路路口，张店城区主干道多路公交路过，自驾出行都非常方便。
【小区户型】小区共48栋楼，3580户，推，98平客卧朝阳，南北通透户型。适合陪读需求。
【生活配套】小区1500米内有联华超市，博发市场，购物相当方便。
【房屋品质】小区由本地知名品牌创业房地产开发有限公司开发，2014年毛坯交付。
不足
小区车位比较紧张。停车不是很方便。
徐毅楠
2020-07-21
盛荣房产
特色
【轨道交通】距离重庆路50米，出行方便，途径222路，168路，96路，138路，88路公交车。
【小区户型】本小区总共48栋楼，主力户型80-90平两室，106-133平三室，一期二期为多层，三期为小高层
【小区设施】小区内设有幼儿园，门诊，地上免费停车，绿化率高，优雅安静，容积率低
【房屋品质】本小区由本土世源置业开发，一期，二期，三期分别建于09年，10年和12年
不足
因车辆停放问题 本小区建于09年到13年时期未做人车分流
李瑞云
2020-05-07
特色
【轨道交通】距离重庆路50米的距离，途径222路，168路，96路，138路，88路公交车，出行方便
【小区户型】共有48栋 共三期 主力户型80-95平两室，106平-150平三室，一期二期为多层，三期为小高层
【小区设施】小区内设有幼儿园，门诊，地上免费停车位，小区中间设有中心广场，绿色植物较多
【生活配套】嘉汇文具在小区西北角， 小区内有多家超市， 宏仁堂药店，快递服务点及各类商铺
【房屋品质】由本土世源置业开发，一期07年交房，二期09年交房，三期13年交房
不足
建成年代较早故小区内不是人车分流，车辆停放无限制，物业管理一般
账号已注销
2020-09-15
特色
【小区户型】小区一二期以多层为主，三期以多层电梯洋房和高层为主，共48栋楼，1824户，容积率1.5。
【小区设施】小区内部配套设施完善，中央有小广场，配有健身器材，方便居民休闲娱乐。
【生活配套】小区东、西门有各种便利店和餐饮店，距离奥朗特购物中心1.5公里，距离水晶街1.8公里，生活便利。
不足
小区为半开放式管理，人车不分流。
孙晶晶
2020-07-20
晟昱房地产
特色
【小区户型】小区共48栋楼，以多层六楼和18层小高层为主，多层为一梯两户，小高层一梯三户，一梯四户
【生活配套】周围配套齐全，周边1000米有大型超市，距离公园1500米！
【房屋品质】2008-2010年交房，房屋装有双层玻璃隔音效果好！
不足
小区人流量大，绿化率少
账号已注销
2020-06-26
特色
【轨道交通】小区南门往西50米，222，168，96，138，88路公交车。
【小区户型】小区共48栋楼，主推80—90平，一期二期是多层，三期是小高层。
【小区设施】内有幼儿园，门诊，地上车位，小广场，健身器材。
【生活配套】西门有饭店一条街，五家超市，中心医院西院区，三院西院区。
【房屋品质】有本地企业世源置业开发，板楼，分别07年，09年，13年交房，
不足
小区车位不足，物业管理一般
张丽
2020-06-19
特色
【轨道交通】距离重庆路50米的距离，途径222路，168路，96路，138路，88路，等多路公交车，出行方便。
【小区户型】小区共48栋楼，一期二期为多层，三期为小高层，主推80-90平的两室，106-133平的三室。
【小区设施】小区内有幼儿园，门诊，健身器材，地上免费停车位。
【房屋品质】小区是世源置业开发，一期是2007年交房，二期是2009年交房，三期是2013年交房。
不足
小区是半开放式小区，不是人车分流的。
陈海明
2019-12-09
玖易房产
特色
【轨道交通】距离重庆路50米的距离，途径222路、168路、96路、138路、88路公交车，出行方便
【小区户型】小区总共48栋楼，主力户型80-90平二室，106-133平三室，一期二期为多层，三期为小高层
【小区设施】小区内设幼儿园，门诊，地上免费停车，小区中间设有中央公园，绿色植被较多，空气新鲜，容积率低，绿化率高
【房屋品质】由本土世源置业开发，一期09年交房，二期10年交房，三期12、13年交房
不足
建设年代为09-13年因此小区内没有做人车分流，车辆停放无限制
方圆
2019-12-08
特色
【其他描述】小区物业费0.75元一平米，高层电梯费8楼0.3元一平米，加一层加0.02元，降一层减0.02元
【小区设施】小区中心位置有花园广场，假山喷泉，环境优美，地上停车位充足，小区业主随便停车，广场配有健身器材
【生活配套】西门口西九路饭店一条街，周边超市有5家，中心医院西院区，淄博三院西院区紧邻2个路口已投入运营。
【房屋品质】尚文苑小区2010到2013年交房，一期二期多层房子是砖混结构，三期框架结构，房屋质量通过国家检测
不足
地面停车位随便停，晚上停车比较困难，草地面积不足
张晓磊
2019-11-25
特色
【轨道交通】小区位于张周路，门口乘车方便，多辆公交车经过其中有222、138
【小区户型】尚文苑的户型比较多，其中80～90平两室，105～160多三室，有小高层和多层，楼间距宽 能正常采光
【小区设施】小区有一个中央景观带，有假山 广场 健身器材，车位有地下 地上两种
【生活配套】小区有三个大门，每个大门门口10米内都有有便利超市，北门50米是理工大学，西门南100米是双语
【房屋品质】大开发商开发，小区分为三期，有2003～2004，2006～2008，2018～2013，
不足
小区外来人口居多，物业管理较差，小区环境一般，出入口较多，有安全隐患
张海艳
2019-12-11
特色
【轨道交通】小区位于张周路，门口多条公交线路，222，138等
【小区户型】共48幢，户型多，主要以多层为主，80－90㎡两室105－160平三室
【小区设施】小区中间有娱乐广场，地上免费车位，地下停车场
【生活配套】小区每个门口十米以内都有生鲜超市，北门尚文苑门诊等
【房屋品质】小区为次新小区，外墙外观不错，目前无大面积墙皮脱落
不足
多层不带电梯的比较多，车位不足
