小区绿化率约为31%，在楼栋之间种植着形状不同的绿化带，绿化带由草坪和灌木组成，层次分明，使小区看上去生机勃勃；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。总的来看，小区内部环境较为舒适。

小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以灰色为主，小区整体外观较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。

小区为多层商品房住宅，共有21栋楼，容积率约为1.1，小区户型面积有82㎡-110㎡左右的2居室到3居室，适合刚需型和改善型人群购买。

小区共有3个出入口，其中南门位于4号楼附近，西门位于11号楼附近，临近少海路，停车场位于13号楼附近，仅限车辆通行。

小区物业管理较好，保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。

小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；小区采用封闭式管理，有电子门禁，居民可刷卡进出小区，外来人员需要经过保安登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，并与110联网，保障居民的人身财产安全。

小区周边的商业配套完善，距离小区1.4km左右有惠仟佳，距离小区较近，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约189m处是双益超市(怡和花园店)，超市相对商品较全，居民采买比较方便；距离小区约200m处有怡和超市，居民购买生活用品很方便。

小区周边医疗资源较好，距离小区约1.2km有桓台县中医院，此医院是一所综合医院，距离小区较近，小区居民就医较为便捷；距离小区约200m有桓台城区鑫龙诊所，居民身体不适就医方便；距离小区约138m有慈济堂医药，居民日常买药比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善，距离小区约114m有桓台县城北兴旺农贸市场，居民日常买菜比较方便；距离小区约940m有山东桓台农村商业银行(索镇北苑分社)，居民办理日常的财务业务比较方便。距离小区约200m有中国联通(工业街营业厅)，居民办理基本的通讯业务比较方便。

距离小区1.8km左右是少海派出所，居民可以去咨询或办理相关业务；距离小区约1.5km处是桓台人民公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。距离小区约1.4km有欢唱100量贩式KTV(兴桓路店)，居民周末可以与朋友来此放松一下。距离小区约2km处有金沙健身(桓台店)，居民可以到此观影。

对于预算较少的年轻上班族，建议购买82㎡左右的2居室，该户型价格较低，能减轻一部分的经济负担。对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择110㎡左右的3居室，既保证了相对的静谧性和私密性，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

小区距离公交站较近，居民上下班方便，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋出售速度。小区距离桓台县中医院较近，比较适合老人养老，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，一定程度上能提高房屋成交率。

建议单身白领选择合租82㎡左右的2居室，小区周边公交线路较多，上班出行比较方便；建议夫妻或者三口之家可以选择110㎡左右的3居室，可以满足家庭的居住需求。

小区距离桓台县中医院较近，居民就医方便。小区有景观绿植，活动广场上有健身设施和儿童游乐场所，能满足不同居民的娱乐方式。小区周边公交线路丰富，居民出行较为便利，整体居住体验较好。

小区老人和小孩儿相对多一些，小区住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围很好。还有部分年轻人，多为公司白领。居民整体素质较高，邻里关系融洽。