华润橡树湾解读
李传贵
2021-08-24
玖易房产
特色
【小区户型】小区有一梯两户和两梯两户，南北通透，以小户型为主，130平三室两卫刚需户型，150平三室两卫改善户型
【小区设施】小区中心位置有网球场和儿童游乐场，小区北门口处还有锻炼设备，可以运动锻炼，楼下有塑胶跑道很方便
【生活配套】向西500米处有水系公园，可以运动娱乐，向东1KM有万达广场，共5层，一楼有游乐场可以陪家人游玩购物
【居民素质】小区年轻人会多一些，小住户多以三代人为主，有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
小区入住率高，车位少一些
范攀先
2021-07-02
玖易房产
特色
【轨道交通】北门出口右拐100米就是市内各大公交站点站牌 可乘各路公交 出行便利 没有拥堵。
【小区户型】小区大户型为一梯一户，南北通透。主推120平-130平一梯两户户型 三室两厅两卫。适合改善需求
【小区设施】小区有网球场，塑胶跑道，休息凉亭。儿童跷跷板、滑梯等游乐设施。
【生活配套】小区东门外为生活一条街，有超市药店 餐馆 学习教育等等所有一应俱全。西门邻齐盛宾馆 北门邻齐盛湖公园
不足
小区因为人车分流小区，自行车 电动车出行不便，要走地下 车位紧张
高蕾涵
2022-03-03
玖易房产
特色
【小区户型】小区大户型为一梯一户，南北通透。主推120平-130平一梯两户户型 三室两厅两卫。适合改善需求
【小区设施】小区有网球场，塑胶跑道，休息凉亭。儿童跷跷板、滑梯等游乐设施。
不足
小区因为人车分流小区，自行车 电动车出行不便，要走地下 车位紧张
冀晓伟
2021-11-19
骄房房产
特色
【小区户型】小区主要以一梯两户大户型和两梯四户三梯六户小户型为主，大多为三室两厅两卫设计
【小区设施】小区设有儿童乐园 篮球场地 塑胶跑道
【生活配套】东门口有商超，餐厅 饭店，医务所
不足
车位少 储藏室也不多
杨东振
2020-10-31
玖易房产
特色
【轨道交通】出门有多趟公交车路过北门，西北，为齐盛宾馆站，颐丰花园站等多个站点，北京路以后的中心路出入相对方便
【小区户型】小区大户型为一梯一户，南北通透。主推120平-130平一梯两户户型 三室两厅两卫。适合改善需求
【小区设施】小区有网球场，塑胶跑道，休息凉亭。儿童跷跷板、滑梯等游乐设施。
【生活配套】小区东门外为生活一条街，有超市药店 餐馆 学习教育等等所有一应俱全。西门邻齐盛宾馆 北门邻齐盛湖公园
不足
物业费高 不满两年 税费高
张学
2020-11-08
特色
【轨道交通】出门有多趟公交车路过北门，西北，为齐盛宾馆站，颐丰花园站等多个站点，北京路以后的中心路出入相对方便
【小区户型】小区有两室 三室 四室 5栋33层 25栋18层 高档小区有两室较多的小区，三室130平左右三室两卫
【小区设施】西门有水系 小区有儿童游乐场 网球场 车位1比1 好停车，园林设计 果树5中以上，有跑道
【生活配套】门口超市8家 理发的7家 饭店也有不少 门诊在东门口附近 大型医院也在房源2公里以内，
不足
小区墙面隔音一般 3期楼间距较小
王友
2021-10-03
特色
【小区户型】小区以小高层高层为主，小区楼栋分布均匀，主要以三室为主，户型南北通透采光好
【小区设施】小区配套齐全，配有橡胶环形跑道，健身器材，儿童游乐设备，篮球场
【生活配套】周边配套齐全，距离万达广场两公里，出门口就有菜市场
不足
小区车位比较紧张，停车不是很方便
陈鹏
2020-06-28
骄房房产
特色
【小区户型】小区有两室 三室 四室 5栋33层 25栋18层 高档小区有两室较多的小区，三室130平左右三室两卫
【其他描述】物业公司是华润自己的物业，管理严格，物业费每平方2.3元 收费合理，服务尽心尽责
【小区设施】西门有水系 小区有儿童游乐场 网球场 车位1比1 好停车，园林设计 果树5中以上，有跑道
【生活配套】门口超市8家 理发的7家 饭店也有不少 门诊在东门口附近 大型医院也在房源2公里以内，
不足
小区墙面隔音一般 3期楼间距较小
吕红
2020-10-10
骄房房产
特色
【轨道交通】出门有多趟公交车路过北门，西北，为齐盛宾馆站，颐丰花园站等多个站点，北京路以后的中心路出入相对方便
【小区户型】全部为高层和中高层 楼间距大 采光没问题 主要124平一客双卧户型和112平客卧朝阳户型
【小区设施】小区有网球场，塑胶跑道，休息凉亭。儿童跷跷板、滑梯等游乐设施。
【生活配套】小区东门外为生活一条街，有超市药店 餐馆 学习教育等等所有一应俱全。西门邻齐盛宾馆 北门邻齐盛湖公园
不足
物业费高 不满两年 税费高
田端柱
2020-05-24
玖易房产
特色
【轨道交通】出门有多趟公交车路过北门，西北，为齐盛宾馆站，颐丰花园站等多个站点，北京路以后的中心路出入相对方便
【小区设施】小区有网球场，塑胶跑道，休息凉亭。儿童跷跷板、滑梯等游乐设施。
【生活配套】小区东门外为生活一条街，有超市药店 餐馆 学习教育等等所有一应俱全。西门邻齐盛宾馆 北门邻齐盛湖公园
【居民素质】小学在张店新区 多数为改善住房 租客较少
不足
物业费高 不满两年 税费高
解秀芸
2021-03-03
玖易房产
特色
【小区户型】小区以9层18层和33层为主，户型有88、102、112、125、130、144、170为主
【小区设施】小区内设有网球场，塑胶跑到，滑梯，休息凉亭，儿童跳跳板等游乐设施
【生活配套】小区东门有超市、药店、餐馆、儿童教育培训等一应俱全，西门紧邻齐盛湖公园，淄博千亩公园。
不足
车位紧张，不满两年，税费高
顾新鹏
2021-01-29
骄房房产
特色
【小区户型】华润橡树湾总30栋楼。分一期，二期，三期，有总18层，和33层。两室，三室，四室均有。
不足
小区周边有儿童滑梯，健身器材。老人和孩子的首选。绿化率高。
卢春生
2021-01-29
玖易房产
特色
【小区户型】小区大户型为一梯一户，南北通透。主推120平-130平一梯两户户型 三室两厅两卫。适合改善需求
【小区设施】小区有网球场，塑胶跑道，休息凉亭。儿童跷跷板、滑梯等游乐设施。
不足
小区因为人车分流小区，自行车 电动车出行不便，要走地下 车位紧张
董桂振
2019-12-06
佑正地产
特色
【小区户型】电梯18层130平120平三室两厅两卫，双卧客厅朝阳无浪费面积，南北不通透 错开分布楼间距大采光好
【生活配套】小区出门30米底商有二毛超市，早餐包子铺，东3公里新玛特购物中心，宏仁堂药店，龙泰门诊，生活带来方便
不足
小区车位紧张，大多证不满二 有高税
孙业川
2021-07-02
玖易房产
特色
【小区户型】本小区主流户型125平 112平 三室两厅一卫 170平 四室两厅两卫 一梯2户 适合改善需求
【小区设施】小区内部有网球场、塑胶跑道、小区西北角有儿童娱乐乐园，有滑梯、沙地、跷跷板等。满足业主健身活动需求。
【生活配套】小区东门有商业街，超市、药店、餐饮、培训教育，西门紧邻千亩公园齐盛湖畔。
【居民素质】小区居住的大部分都是置换改善考虑学区，租户少，整体素质高。
不足
总层高较高，人车分流，车位紧张，自行车 电动车得走地下，出行不便，还有部分房子不满二年，税费较高。
荆晓倩
2022-04-07
玖易房产
特色
【小区户型】小区都是一梯两户，南北通透，主推三室小户型，122平三室两卫为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有400平米的绿地，绿地周边有塑胶跑道，适合健身
【生活配套】北门西走过路口就是齐盛湖公园，适合遛弯和带娃
【房屋品质】由华润开发，2018年统一毛坯交房
不足
小区容积率高，采光不是很好
齐玉娇
2022-05-12
玖易房产
特色
【轨道交通】出门有多趟公交车路过北门，西北，为齐盛宾馆站，颐丰花园站等多个站点，北京路以后的中心路出入相对方便
【小区户型】小区以9层、18层和33层为主，户型有88平，108平、112平、127平、143平、170平为主
【小区设施】小区有网球场，塑胶跑道，休息凉亭。儿童跷跷板、滑梯等游乐设施。
【生活配套】小区东门外为生活一条街，有超市药店 餐馆 学习教育等等所有一应俱全。西门邻齐盛宾馆 北门邻齐盛湖公园
不足
物业费高 不满两年 税费高
账号已注销
2021-10-14
特色
【小区户型】小区有一梯两户和两梯两户，以小户型为主，127平三室两厅两卫刚需户型，148平三室两厅两卫改善户型
【小区设施】小区设有网球场和儿童游乐场，北门有健身设施，楼下铺有塑胶跑道，可以晨跑
【生活配套】距离万达广场两公里，出门就有菜市场，周边配套齐全，设施完善
【房屋品质】由华润置地开发，小区总共三期，全部毛坯交房，三玻两腔玻璃，隔音保温效果很好，小区品质非常高
不足
车位规划不是很充足，不好停车。
赵广远
2021-08-15
玖易房产
特色
【轨道交通】周边配套齐全，出门就是公交站，交通便利，出行方便
【小区户型】小区以高层为主，小区楼栋分布均匀，主要以三室为主，户型南北通透，采光好
【小区设施】小区配套齐全，配有环形跑道，健身器材，儿童游乐设施，各种设施齐全，配有健身器材，篮球场
【生活配套】周边配套齐全，距离万达广场两公里，生活设施完善，小区出门就有菜市场
不足
华润橡树湾的总楼层较高
账号已注销
2021-09-01
特色
【轨道交通】小区四通八达，有三个主门口，都能出入车，去万达步行只需1000米，去齐盛湖公园步行只要500米
【小区户型】小区户型方正，主力户型是125平方三室两厅两卫和115平方的三室两厅一卫，大体量小区
【小区设施】小区为花园式社区，有凉亭，儿童游乐场，运动设施齐全
【生活配套】向东100米有万达广场，共四层，负一楼有超市，一楼二楼为儿童提供游戏空间，特别适合亲子购物
不足
小区入住率高，车位比较紧张
