小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，增进居民感情；小区内有小苗圃和各种树木等，观赏性高，环境比较优美。

小区是多层住宅，建筑整体风格简洁大方，外墙采用大理石跟保温层一体板，保温隔音效果比较好；该小区于2014年竣工，房龄较新，外立面美观。

小区是多层住宅，楼栋总数约31栋，小区户型多样，118㎡-140㎡左右的2居室和161㎡-190㎡左右的3居室为主力户型。小区户型方正，南北通透，但楼间距较小，低楼层的房子会有采光影响。

小区目前的出入口有西南门、西北门、西北1门、西北4门、南门、1期东门和1期西北2门，其中西南门靠近新村西路，1期东门靠近北京路，居民出入小区比较方便。

小区的物业比较负责，人员充足，打扫地面卫生比较及时，小区环境干净；物业工作人员也会对于老旧的健身设施及时维修，让居民能够安心健；小区内有专门的物业修剪人员，负责修剪小区的绿化带、苗圃等，小区环境优美，有助于居民的心情愉悦。

小区安保人员配备比较充足，会24小时轮流值班，并每天多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区内有摄像头监控，能够监控小区内的情况，小区的保安系统与110连网，有突发状况可以及时报警解决；外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，管理较好。

小区周边商业配套较多，奥朗特购物广场距小区2.1km左右，是一家大型购物广场，居民可以在此进行休闲购物；距小区747m左右有联华生活广场(马尚店)，居民居家采购可以在此购物，距离较近；小区出门约644m有京东便利店(齐悦国际店)，日常物品都可以在此购买，十分便利。

小区周边医疗资源丰富，距小区1.2km左右的淄博市中心医院(西院区)，居民就医可以来此，这是一家大型综合医院；距离小区大约745m有张店区马尚镇东北村卫生室，感冒发烧等症状可以来诊疗；小区出门约191m有宏仁堂医药，居民平时需要买药可以来此，小区周边医疗资源丰富。

距离小区759m左右有马尚大街便民市场，居民日常的生活采买可以来此，蔬菜、水果种类丰富；距离小区1km左右有张店农商银行(马尚支行)，居民可以来此办理一些银行理财，比较方便；小区出门968m左右有中国移动(新城区营业厅)，办理手机升级等项目比较方便。

小区附近公共资源比较多，距小区约2.5km处有张店区人民政府，居民有问题能够及时解决；淄博市公安局张店分局马尚派出所距小区1.1km左右，小区周边治安较好；淄博市图书馆距小区2.4km左右，馆内图书资源比较丰富，居民有时间可以来此看书，小区附近公共资源比较多。

小区附近的娱乐休闲设施场地比较多，小区出门约1.6km左右有水晶量贩KTV，年轻居民下班后可以去唱歌聚会；距小区200m左右有建国私教健身会所，许多居民来此游泳；距小区约2.9km左右有齐纳国际影城(宏程店)，小区居民可与家人、朋友来此看电影。

对于预算比较少的购房一族来说，可以选择面积为118㎡左右的2居室，面积相对较小，资金压力小；对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择190㎡左右的3居室，房间比较多，多余的房间可做衣帽间或客房，居住环境更加舒适。

小区周边的商业配套齐全，交通也比较便利，周围的上班族可能需要购买本小区的住房，业主可以把出售人群定位为这些人，出售速度更快；小区距离马尚大街便民市场较近，老人买菜比较方便，适合养老居住，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，出售效率更高。

对于单身的租房人士，可以选择面积约为118㎡的2居室，房租相对较低，或者合租面积为190㎡左右的3居室，适当减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为190㎡左右的3居室，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区靠近奥朗特购物广场，房东出租时可将出租对象定位到周边的年轻上班族，一定程度上来讲可以提高成交率；房东出租的如果是190㎡等较大面积的房屋，可以用合租的方式出租，单身或者预算较少的租客比较容易接受，有利于加快房屋出租速度。

小区距KTV、电影院等娱乐场所较近，年轻居民日常娱乐聚会比较便利；小区物业偶尔也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅，但车位较少，可适当增加车位。

居民间联系较多，相处和睦，老人常聚在一起聊天、玩牌、下棋等活动，居住的氛围是比较好；小区的小面积户型多为年轻的普通上班族所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通上班族的购房需求。