- 齐悦国际花园(一期)
- 11604 元/㎡
- 1995
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新村西路
- 山东创业房地产开发有限公司
- 淄博万佳物业
小区概述
- 齐悦国际花园(一期)位于张店区体育中心板块，于2014年交房，由山东创业房地产开发有限公司投资开发。小区是多层住宅，小区户型多样，118㎡-140㎡左右的2居室和161㎡-190㎡左右的3居室为主力户型。小区物业会定期修剪植被，环境干净整洁。
小区优缺点
优点- 小区于2014年交房，房龄较新；
- 小区距购物中心较近，居民购物便利；
- 小区周边有大型综合医院，居民就医方便。
缺点- 楼间距较小，低楼层的房子会有采光影响；
- 小区车位比较紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通比较便利，居民出行可乘坐公交车或自驾出行；北京路张周路口公交站距小区约297m，2路/k2路、46路/k46路、263路/k263路公交车经过此站点，途经站点众多，居民乘坐公交比较方便；小区距新村西路辅路约150m，小区居民自驾出行便利。
附近学校
学前
8.2
小学
7.6
初中
7.8
40个
附近幼儿园
9个
附近小学
9个
附近初中
距离小区较近的幼儿园有光谱幼儿园，约286m，该幼儿园是一所私立学校；距小区999m左右有张店区齐悦实验小学，该学校是私立小学；柳泉中学距离小区约1.6km，该校为公办中学。小区周边教育教学资源丰富，方便居民的子女入学。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
6.8
停车便捷
7.0
物业服务
8.5
环境概况
小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，增进居民感情；小区内有小苗圃和各种树木等，观赏性高，环境比较优美。
建筑特色
小区是多层住宅，建筑整体风格简洁大方，外墙采用大理石跟保温层一体板，保温隔音效果比较好；该小区于2014年竣工，房龄较新，外立面美观。
楼栋分布
小区是多层住宅，楼栋总数约31栋，小区户型多样，118㎡-140㎡左右的2居室和161㎡-190㎡左右的3居室为主力户型。小区户型方正，南北通透，但楼间距较小，低楼层的房子会有采光影响。
出入口
小区目前的出入口有西南门、西北门、西北1门、西北4门、南门、1期东门和1期西北2门，其中西南门靠近新村西路，1期东门靠近北京路，居民出入小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 3218户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区苗圃；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
小区的物业比较负责，人员充足，打扫地面卫生比较及时，小区环境干净；物业工作人员也会对于老旧的健身设施及时维修，让居民能够安心健；小区内有专门的物业修剪人员，负责修剪小区的绿化带、苗圃等，小区环境优美，有助于居民的心情愉悦。
安保
小区安保人员配备比较充足，会24小时轮流值班，并每天多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区内有摄像头监控，能够监控小区内的情况，小区的保安系统与110连网，有突发状况可以及时报警解决；外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，管理较好。
物业信息
物业信息
- 淄博万佳物业
物业费用
- 1.10元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.16
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.3
餐饮服务
7.5
银行金融
7.1
1个
购物中心
暂无
商场
49个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较多，奥朗特购物广场距小区2.1km左右，是一家大型购物广场，居民可以在此进行休闲购物；距小区747m左右有联华生活广场(马尚店)，居民居家采购可以在此购物，距离较近；小区出门约644m有京东便利店(齐悦国际店)，日常物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距小区1.2km左右的淄博市中心医院(西院区)，居民就医可以来此，这是一家大型综合医院；距离小区大约745m有张店区马尚镇东北村卫生室，感冒发烧等症状可以来诊疗；小区出门约191m有宏仁堂医药，居民平时需要买药可以来此，小区周边医疗资源丰富。
生活服务
距离小区759m左右有马尚大街便民市场，居民日常的生活采买可以来此，蔬菜、水果种类丰富；距离小区1km左右有张店农商银行(马尚支行)，居民可以来此办理一些银行理财，比较方便；小区出门968m左右有中国移动(新城区营业厅)，办理手机升级等项目比较方便。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区约2.5km处有张店区人民政府，居民有问题能够及时解决；淄博市公安局张店分局马尚派出所距小区1.1km左右，小区周边治安较好；淄博市图书馆距小区2.4km左右，馆内图书资源比较丰富，居民有时间可以来此看书，小区附近公共资源比较多。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地比较多，小区出门约1.6km左右有水晶量贩KTV，年轻居民下班后可以去唱歌聚会；距小区200m左右有建国私教健身会所，许多居民来此游泳；距小区约2.9km左右有齐纳国际影城(宏程店)，小区居民可与家人、朋友来此看电影。
齐悦国际花园(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
11591元/㎡
0.15%
02-11
11575元/㎡
0.14%
02-18
11570元/㎡
0.04%
02-25
11577元/㎡
0.06%
03-03
11589元/㎡
0.1%
03-10
11597元/㎡
0.07%
03-17
11613元/㎡
0.14%
03-24
11626元/㎡
0.11%
03-31
11617元/㎡
0.08%
04-07
11625元/㎡
0.07%
04-14
11612元/㎡
0.11%
04-21
11604元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12888元/㎡
1.56%
2023-06
12871元/㎡
1.65%
2023-07
12773元/㎡
0.89%
2023-08
12752元/㎡
0.53%
2023-09
12468元/㎡
1.41%
2023-10
12242元/㎡
2.48%
2023-11
12092元/㎡
3.13%
2023-12
11868元/㎡
4.52%
2024-01
11618元/㎡
6.25%
2024-02
11569元/㎡
7.54%
2024-03
11626元/㎡
8.05%
2024-04
11604元/㎡
8.53%
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