中润华侨城解读
张静
2020-12-24
创道
特色
【其他描述】所属华侨城物业 物业费也不高 每个组团 都有单独的门卫 物业管理非常好
【居民素质】租户比较少 人员流动性小 邻里关系和睦 融洽
不足
进出车有些拥堵 停车不太方便
荣文豪
2020-11-09
特色
【小区户型】小区由14个组团构成，小区主要以大户型为主，有98平两室，165平三室和202平的四室居多。
【小区设施】每个组团都有健身器材和儿童乐园，另外还有水系和景观建筑，满足业主健身娱乐的需求。
不足
小区12，14，13组团紧邻主干道马路，晚上会有噪音
许修辉
2019-02-26
欣科房产
特色
【轨道交通】出北门有121、159、53，出东门有90/123.137等多路公交车直达汽车站和火车站
【小区户型】华侨城现有14个组团，主力户型98平两室、165平三室、202平四室都是一梯两户，适合改善居住
【其他描述】华侨城是中润物业公司统一管理，多层无电梯物业费每月每平方0.5元，带电梯物业费每月每平方0.9元
【小区设施】每个组团都有喷泉，健身活动中心、儿童乐园，上百种热带植物、落叶乔木，构 成于世俗泾渭分明的划分界线。
不足
地上停车位不足，车流量大
刘英健
2020-11-14
龙德地产
特色
【小区户型】小区由十四个组团组成，小区主要以大户型为主有98平两室，165平三室和202平四室为主！
【小区设施】小区各个组团内部都有凉亭花园，南边有温泉馆，北边有健身房和篮球场.
不足
小区内部道路比较窄，容易堵车！
李昌玺
2018-12-15
特色
【其他描述】产权年限：70年，容积率：1.5，绿化率：60%，总户数：8000，建筑面积：1200000平方米。
【小区设施】南门以北500米湖面水景园林景观，河边设有健身步道、喷泉、广场。凭水沐风，回归于清澈的状态。
【生活配套】以东200米社区诊所，以东600米火炬公园，以西300米新玛特超市，方便游玩购物医疗。
【房屋品质】开盘：2011年，交房：2012年，使用高质量混凝土浇灌技术，高质量复合材料，质量有保证。
不足
小区住户多，车位少停车困难。
李鹏飞
2018-09-15
房产经纪
特色
【轨道交通】北靠鲁泰大道，南靠中润大道，贯穿高新区，西靠世纪路，东邻西五路，是通往高铁北站的主要干线，路宽不拥堵
【小区户型】华侨城分南区和北区，北区分为14个组团，主力户型为145经典三室户型，148钻石户型，125元宝户型
【小区设施】内部有喷泉广场，游乐设施，车位充足，每个组团口均有访客车位，小区人车分流，保障社区内的公共安全和环境
【生活配套】南50米紧靠新玛特商业，北100米靠银泰城商场，东边100米有闫桥便民生活区，提供了生活购物的便利
不足
小区不足的地方是，墙皮有些脱落，物业管理不够认真，地下车位有些返潮，导致墙面出现裂纹脱皮。
张钦磊
2019-12-14
鲁信地产
特色
【生活配套】小区紧邻新玛特商场，内部还有小卖部
【居民素质】租户很少，自住人员多
不足
房子不是那么新，人车分流人员进出不方便
张鹏
2020-08-17
卓信房产
特色
【小区户型】有78平一室 90平105平两室 110-150平三室
【小区设施】内部15个园区都有各自的地下停车位，地上停车位很少
不足
停车位总体上比例1：0.7略显不足
账号已注销
2018-11-07
特色
【轨道交通】北门门口就有121、159、东门90、123、137路等多路公交可直达汽车站和火车站
【小区户型】一组团为多层 其余组团为小高层 都是错开 小高层的一楼 楼间距在60米，户型150平元宝户型，
【其他描述】中润物业管理公司 1.2元/㎡•月，服务在张店排名前3.
【生活配套】北门口13组团东北角有中心医院分院各科室齐全 北门对过就是大型商场银泰城是购物的天堂
不足
车流量大 人员密集 价格高
