中润华侨城解读
朱禹豪
2020-04-27
玖易房产
特色
【轨道交通】北门门口有121、159、，东门90、123、137路等多路公交车可直达汽车站和火车站
【小区设施】每个组团都有健身器材和儿童乐园，另外还有水系和景观建筑，满足业主健身娱乐的需要。
【生活配套】小区北门有银泰城大型购物中心，南门有新玛特综合商场，另外小区内有门诊，药店，医院，辅导班等商铺，满足
【房屋品质】开发商为中润集团，时间从2004－2014年陆续毛胚交房，都有双层中空玻璃。
不足
靠近主干道的组团，比如11－12－14等，会受到中润大道和西七路车辆的噪音影响。
张焱
2020-05-30
玖易房产
特色
【小区户型】中润华侨城分为15个组团和湖心岛别墅群，主要分为多层、小高层、和高层三种。各种面积户型都可以找到。
【小区设施】每个组团绿化率均在50%以上，环湖心岛别墅有水系，每个组团均设有儿童滑梯、健身器材等设施。
【生活配套】小区南面商业有新玛特，正面有百乐堡，北面是银泰城，购物方便。南面1公里就是莲池医院。
【房屋品质】由中润集团开发，04年起陆续交房，最晚的十五组团大约2015年交房。
不足
北区环路有访客乱停车现象。
梁晓
2021-01-07
得天房产
特色
【小区户型】小区有北区14个组团，南区1个组团，小区以大户型为主，有98平两室，165平三室，202平的四室居多
【小区设施】每个组团都有健身器材和儿童乐园，还有水系和景观建筑，可以让业主在茶余饭后，在小区内就可以享受休闲时光
【生活配套】小区北门对面100米，是银泰城大型购物中心，满足日常娱乐和购物需求，北门位置有门诊，满足医疗方面
【房屋品质】开发商为中润集团，开盘时间为2005年，窗户玻璃都是双层中空玻璃。
不足
小区每个组团内部没有地上停车位，只能停到路边，或者组团门口
王晓龙
2020-07-22
特色
【小区户型】小区油14个组团构成，小区以大户型为主有98平两室165平三室和202平四室，西楼梯均为钻石户
【小区设施】每个组团都有健身器材和儿童乐园，另外还有水系景观建筑，南边有温泉馆，北面有健身房和篮球场
【生活配套】小区北面为银泰城购物广场，难免新玛特购物广场，另外小区内有医院 药店，辅导班等
【房屋品质】开发商为中润集团，开盘时间为2005年都有双层中空玻璃
不足
小区内部道路狭窄，上下班高峰拥堵
孙赢
2020-08-13
玖易房产
特色
【轨道交通】出北门有121.159.53.出东门有90、123、137等多路车去往市区火车站以及汽车站
【生活配套】小区北门有银泰城大型购物中心，南门有新玛特综合商场，另外小区内有门诊，药店，医院，辅导班等商铺，满足
【居民素质】租户很少，自住人员多
不足
靠近主干道的组团，比如11－12－14等，会受到中润大道和西七路车辆的噪音影响。
张洛绮
2020-07-09
特色
【轨道交通】北门门口有121、159、，东门90、123、137路等多路公交车可直达汽车站和火车站
【小区设施】每个组团都有健身器材和儿童乐园，另外还有水系和景观建筑，满足业主健身娱乐的需要。
【生活配套】小区北门有银泰城大型购物中心，南门有新玛特综合商场，另外小区内有门诊，药店，医院，辅导班等商铺，满足
不足
靠近主干道的组团，比如11－12－14等，会受到中润大道和西七路车辆的噪音影响。
张昊
2019-12-25
恒飞地产
特色
【小区户型】小区由14个组团构成，小区主要以大户型为主，有98平两室，165平三室和202平的四室居多
【小区设施】每个组团都有健身器材和儿童乐园，另外还有水系和景观建筑，满足业主健身娱乐的需要。
【生活配套】小区北门有银泰城大型购物中心，南门有新玛特综合商场，另外小区内有门诊，药店，医院，辅导班等商铺，满足
【房屋品质】开发商为中润集团，时间从2004－2014年陆续毛胚交房，都有双层中空玻璃。
不足
靠近主干道的组团，比如11－12－14等，会受到中润大道和西七路车辆的噪音影响。
高蕾涵
2020-11-14
特色
【轨道交通】北门门口有121、159、，东门90、123、137路等多路公交车可直达汽车站和火车站
【小区户型】小区由14个组团构成，小区主要以大户型为主，有98平两室，165平三室和202平的四室居多
【小区设施】每个组团都有健身器材和儿童乐园，另外还有水系和景观建筑，满足业主健身娱乐的需要。
【生活配套】小区北门有银泰城大型购物中心，南门有新玛特综合商场，另外小区内有门诊，药店，医院，辅导班等商铺，满足
不足
靠近主干道的组团，比如11－12－14等，会受到中润大道和西七路车辆的噪音影响。 车位紧张
张昊
2019-12-25
特色
【小区户型】华侨城目前有14个组团，主要户型98平2室，165平3室和202平的四室，在当地属于高端社区。
【其他描述】小区物业由中润物业管理，多层物业费为0.5元，小高层为0.9元。
【小区设施】每个组团都有健身器材和儿童游乐园，而且有喷泉水系等建设，满足小区业主活动，娱乐，健身的需求。
【生活配套】小区南门有新玛特超市，北门有银泰城大型超市，小区门口都有门诊，医院，还有各类商铺，满足小区业主们的日
不足
车位不足，停车很不方便。
崔昌友
2019-10-24
特色
【轨道交通】出北门有121.159.53.出东门有90、123、137等多路车去往市区火车站以及汽车站
【小区户型】华侨城现在有14个组团，主力户型为98平两室，165平三室，202平四室都是一梯两户，适合改善居住，
【其他描述】华侨城是由中润物业公司统一管理多层没有电梯为每月每平方0.5元，带电梯物业0.9元
【小区设施】每个组团都有喷泉健身活动中心，儿童乐园，上百种热带植物，落叶乔木，健身器材等配套齐全
【房屋品质】由济南中润集团开发，时间跨度长，从2004到2014均有交房，毛坯交房
不足
地下停车位不足，外来停车不方便，地下车位以及楼道内部，墙皮脱离，有待物业调整解决
账号已注销
2019-10-24
特色
【轨道交通】北门门口有121、159、，东门90、123、137路等多路公交车可直达汽车站和火车站
【小区户型】主力户型：98平两室，123平三室，164平四室，多层小高层均为一梯两户，适合改善居住。
【小区设施】小区有地上临时停车位，篮球场，内部有儿童游乐设施，小区内有健身馆，游泳馆，小区内有上百种热带植物
【生活配套】在小区以东200米有社区诊所，西南角有奥特莱斯大型超市，北门对面有银泰城大型商业综合体，生活十分方便
【房屋品质】由济南中润集团开发，时间跨度较长，从2004年到2014年均有交房，毛坯交房，统一双层中空玻璃
不足
地上停车位不足，车流量大
张振
2019-10-22
特色
【小区户型】中润华侨城，小区由中润地产操盘建设，小区的建筑设计主要以欧式为主，由别墅，小高层和高层组成，楼间距大
【小区设施】小区每一个组团，都有健身，休闲娱乐设施，在小区的东门，华侨城小学的北面有一个篮球场，供业主们锻炼身体
【生活配套】在小区的西南角有奥特莱斯大型超市，在小区北门对面，有银泰城大型商业综合体，吃喝玩乐的地方都有
【居民素质】小区主要是居住为主，出租的比较少，有很多帮忙看孩子的老人，邻里关系融洽，和谐
不足
华侨城，小区内的道路有点窄
解文彩
2021-01-01
玖易房产
特色
【小区户型】小区由14个组团构成，小区主要以大户型为主，有98平两室，165平三室和202平的四室居多
【小区设施】每个组团都有健身器材和儿童乐园，另外还有水系和景观建筑，满足业主健身娱乐的需要。
【生活配套】小区北门有银泰城大型购物中心，南门有新玛特综合商场，另外小区内有门诊，药店，医院，辅导班等商铺，满足
不足
靠近主干道的组团，比如11－12－14等，会受到中润大道和西七路车辆的噪音影响。 车位紧张
杨磊
2020-11-24
特色
【小区设施】儿童滑梯，翘翘板，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，林下畅聊区。
【居民素质】大部分都是公司白领，邻里关系好，素质高，多数都是年轻人，社区流动人口小。
不足
小区的车位不是太充足。
翟超
2021-08-18
万达房地产
特色
【小区户型】小区为小高层，大落地窗
【小区设施】小区有羽毛球场，乒乓球台
不足
小区停车位紧张，随便停车
徐剑
2019-11-28
龙德地产
特色
【小区户型】小区主推大三室，大多数东西楼头为钻石户型，中间的为经典户型
【小区设施】小区内部有花园，各种的健身器材，南边有温泉馆，北边有健身房和篮球场
【生活配套】小区紧邻新玛特购物商场，北边有银泰城，东西都有沿街商铺
【房屋品质】小区开盘时间为2005年，房屋质量总体评价一般，外墙为涂料
不足
小区户型杂乱，钻石户型非常难住，小区内部道路窄，上下班高峰期拥堵
周子青
2020-12-01
特色
【小区户型】小区由14个组团组成，户型有98平的两室，131平，145平的三室，和195平的四室组成。
【生活配套】北门有银泰城，南门有新玛特，小区东门有水果店，饭店，药店，生活配套成熟方便。
不足
车位略显不足，外来车辆停车不便。
郑晓燕
2020-11-14
特色
【小区户型】小区主推大三室，有14个组团组成，有98平两室，165平三室，202平四室居多
【小区设施】每个组团都有健身器和儿童乐园，另外还有水系和景观建筑，满足业主健身和娱乐的需求
【生活配套】小区南边100米是新玛特购物商场，北边200米紧邻银泰城。
不足
靠近主干道的组团比如12-11-14等，会收到中润大道跟西七路的车辆噪音影响
解杨雪
2020-11-13
特色
【小区户型】小区由14个组团构成，小区主要以大户型为主，有90平平两室，154平、165平三室，202平四室居多
【小区设施】每个组团都有健身器材和儿童乐园，还有水系和观景建筑，绿化面积大，满足业主健身娱乐的需求。
不足
地上停车位较少，临时停车不便。
丁云霞
2019-11-28
特色
【轨道交通】小区南边中润大道，西边西七路，北边鲁泰大道，交通非常方便
【小区户型】主要有两居室和三居室的，基本都是客卧朝阳户型，有经典户型边户有钻石户型的，
【小区设施】小区内有健身器材，休闲花园区，地下停车场
【生活配套】北边有银泰城，南边沃尔玛，小区西边南边都有沿街营业房
【房屋品质】2005年开盘，毛坯交房.目前在建华侨城别墅岛
不足
小区地上车位不足，小区内道路比较窄，上下班高峰期容易道路拥堵
