中润华侨城解读
董媛
2022-05-10
玖易房产
特色
【小区户型】小区由14个组团构成，小区主要以大户型为主，有一室两室，120平三室到202平的四室居多
【小区设施】每个组团都有健身器材和儿童乐园，另外还有水系和景观建筑，满足业主健身娱乐的需要。
【生活配套】小区北门有银泰城大型购物中心，南门有新玛特综合商场，另外小区内有门诊，药店，医院，辅导班等商铺，满足
不足
靠近主干道的组团，比如11－12－14等，会受到中润大道和西七路车辆的噪音影响。 车位紧张
何坤
2021-08-16
特色
【轨道交通】北门门口有121、159、，东门90、123、137路等多路公交车可直达汽车站和火车站
【小区户型】主力户型：98平两室，123平三室，164平四室，多层小高层均为一梯两户，适合改善居住。
【小区设施】小区有地上临时停车位，篮球场，内部有儿童游乐设施，小区内有健身馆，游泳馆，小区内有上百种热带植物
【生活配套】在小区以东200米有社区诊所，西南角有奥特莱斯大型超市，北门对面有银泰城大型商业综合体，生活十分方便
【居民素质】小区主要是居住为主，出租的比较少，有很多帮忙看*的老人，邻里关系融洽，和谐
不足
地上停车位不足，车流量大 车位紧张
高鹏
2021-12-08
万达房地产
特色
【小区户型】小区分为15个组团，欧式建筑风格，主推电梯多层洋房，三室两厅两卫，145平一客两卧朝阳户型，适合改善
【小区设施】小区有环岛人工河，运动设施齐全，非常便宜居民休闲广场，健身
【房屋品质】小区有中润集团开发，混砖结构，双层中空玻璃，有效隔绝噪音，外墙防水漆粉刷，杜绝高空坠物
不足
小区外围停车不方便，
王源
2021-09-20
龙德地产
特色
【轨道交通】北门门口有121、159、，东门90、123、137路等多路公交车可直达汽车站和火车站
【小区户型】主力户型：98平两室，123平三室，164平四室，多层小高层均为一梯两户，适合改善居住。
【小区设施】小区有地上临时停车位，篮球场，内部有儿童游乐设施，小区内有健身馆，游泳馆，小区内有上百种热带植物
【生活配套】在小区以东200米有社区诊所，西南角有奥特莱斯大型超市，北门对面有银泰城大型商业综合体，生活十分方便
不足
地上停车位不足，车流量大 车位紧张
史晶
2021-07-31
特色
【小区户型】华侨城一共15个组团，大多是一梯两户，主要为120-180平的大户型，错落排列，楼间距大，采光好。
【生活配套】小区的南门往西100米就是新玛特购物广场，北门往北50米就是银泰城购物广场，方便业主生活购物
【居民素质】小区住户多为政府工作人员、企业事业单位人员，人文素质高，人员流动性小，邻里关系和睦。
不足
小区人车分流，必须买地下停车位，亲戚朋友开车来小区，地上停车位不足，停车不方便
韩春苗
2020-08-14
骄房房产
特色
【小区户型】户型50~70多平一室，80~120平两室，122平~180平三室，168~202平四室，还有复式的
【其他描述】华侨城自己的物业，物业费很便宜，每个月物业费多层不带电梯的5毛钱每平！带电梯的加上电梯费9毛多点每平
【小区设施】每个组团绿化率50%以上！每个组团里都有健身器材、儿童娱乐设施！小区自带健身房游泳馆！东门有篮球场！
【生活配套】北门银泰城，南门新玛特！小区内有中心医院门诊！游泳健身馆！小区东门口有篮球场，银行，新鲜蔬果店！
不足
组团里人车分流！地上停车位不足！外来车辆不方便停车！由于建房时间跨度长，有几个组团比较老旧！墙皮脱落
范攀先
2021-07-21
玖易房产
特色
【小区户型】小区由14个组团构成，小区主要以大户型为主，有98平两室，165平三室和202平的四室居多
【小区设施】每个组团都有健身器材和儿童乐园，另外还有水系和景观建筑，满足业主健身娱乐的需要。
【生活配套】小区北门有银泰城大型购物中心，南门有新玛特综合商场，另外小区内有门诊，药店，医院，辅导班等商铺，满足
【居民素质】租户比较少 人员流动性小 邻里关系和睦 融洽
不足
进出车有些拥堵 停车不太方便 车位紧张
许强
2021-12-06
玖易房产
特色
【小区户型】华侨城都是一梯两户，南北通透，100平左右的两室，120到170的三室，适合改善需求
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
不足
车位不足，地上车辆乱停放严重
王科
2020-07-12
得天房产
特色
【轨道交通】北门门口有121、159、，东门90、123、137路等多路公交车可直达汽车站和火车站
【小区户型】小区由14个组团构成，小区主要以大户型为主，有98平两室，165平三室和202平的四室居多
【小区设施】每个组团都有健身器材和儿童乐园，另外还有水系和景观建筑，满足业主健身娱乐的需要。
【生活配套】小区北门有银泰城大型购物中心，南门有新玛特综合商场，另外小区内有门诊，药店，医院，辅导班等商铺，满足
不足
靠近主干道的组团，比如11－12－14等，会受到中润大道和西七路车辆的噪音影响。
张文倩
2020-08-27
恒乐源房产
特色
【轨道交通】出北门有121.159.53.出东门有90、123、137等多路车去往市区火车站以及汽车站
【小区户型】小区由14个组团构成，小区主要以大户型为主，有98平两室，165平三室和202平的四室居多
【小区设施】每个组团都有健身器材和儿童乐园，另外还有水系和景观建筑，满足业主健身娱乐的需要。
【生活配套】小区北门有银泰城大型购物中心，南门有新玛特综合商场，另外小区内有门诊，药店，医院，辅导班等商铺，满足
不足
靠近主干道的组团，比如11－12－14等，会受到中润大道和西七路车辆的噪音影响。
张群
2020-09-23
得天房产
特色
【轨道交通】北门门口有121、159、，东门90、123、137路等多路公交车可直达汽车站和火车站
【小区户型】小区由14个组团构成，小区主要以大户型为主，有98平两室，165平三室和202平的四室居多
【小区设施】每个组团都有健身器材和儿童乐园，另外还有水系和景观建筑，满足业主健身娱乐的需要。
【生活配套】小区北门有银泰城大型购物中心，南门有新玛特综合商场，另外小区内有门诊，药店，医院，辅导班等商铺，满足
不足
靠近主干道的组团，比如11－12－14等，会受到中润大道和西七路车辆的噪音影响。
杨晓卫
2020-04-27
玖易房产
特色
【轨道交通】北门门口有121、159、，东门90、123、137路等多路公交车可直达汽车站和火车站
【小区设施】每个组团都有健身器材和儿童乐园，另外还有水系和景观建筑，满足业主健身娱乐的需要。
【生活配套】小区北门有银泰城大型购物中心，南门有新玛特综合商场，另外小区内有门诊，药店，医院，辅导班等商铺，满足
【房屋品质】开发商为中润集团，时间从2004－2014年陆续毛胚交房，都有双层中空玻璃。
不足
靠近主干道的组团，比如11－12－14等，会受到中润大道和西七路车辆的噪音影响。
王友
2021-06-02
特色
【轨道交通】本小区距离淄博高铁北站三公里车程，可以从北站去济南，青岛都很方便
【小区设施】小区中心有1000㎡的绿地，绿地周边有儿童游乐园，健身器材，很多老人小孩都在玩耍
不足
小区比较大，有有四个大门，平时上下班出去都很拥挤
白晋伟
2018-12-21
玖易房产
特色
【小区户型】主力户型：98平两室，123平三室，164平三室，195平四室，多层小高层均为一梯两户，适合改善居住
【其他描述】华侨城是中润物业公司统一管理，多层无电梯物业费0.5元每平每月，带电梯物业费0.9元每平每月
【小区设施】小区地上有临时停车位，东门有篮球场，内部设有儿童游乐设施，小区内有健身馆，游泳馆，十分方便！
【房屋品质】由济南中润集团开发，时间跨度较长，从2004年到2014年均有交房，毛坯交房，统一装双层中空玻璃。
不足
地上停车位不足，外来车辆停车不方便，地下车位及楼道内部，墙皮脱落，有待物业调整解决
孙川
2022-02-15
玖易房产
特色
【轨道交通】北门门口有121,159,东门90，123，137，路等多路公交车可直达汽车站和火车站
【小区户型】小区由14个组团构成，小区主要以大户型为主，有98平两室，165平三室和202平四室居多
【小区设施】每个组团都有健身器材和儿童乐园，另外还有水系和待观建筑，满足业主健身娱乐的需求。
【生活配套】在小区以东200米有社区诊所，西南角有奥特莱斯大型超市，北门对面有银泰城大型商业综合体。
不足
地下停车位不足，靠近主干道的组团会收到西七路车辆的噪音影响。车流量大 车位紧张
王泳淇
2022-01-07
特色
【轨道交通】北门有121、159、东门90、123、137路公交车可直到汽车站火车站
【小区户型】小区是14个组团构成，小区户型有特色，以大户型为主，有165平三室和202平四室的居多
【小区设施】各个组团都有健身器材与儿童乐园，有水系和观景台，满足业主健身娱乐的需求
【生活配套】北门有银泰城大型购物中心，南有新玛特综合超市，小区内有淄博中心医院服务站，商铺满足业主需求
【房屋品质】济南中润集团开发，时间跨度较长，从2004年到2014年均交房，毛坯交房，统一双层中空玻璃。
不足
车位不足，地上车辆乱停车严重
账号已注销
2021-11-30
特色
【轨道交通】北门门口有121,159,东门90，123，137，路等多路公交车可直达汽车站和火车站
【小区户型】[小区户型]小区由14个组团构成，小区主要以大户型为主，有98平两室，165平三室和202平四室居多
【小区设施】【小区设施】每个组团都有健身器材和儿童乐园，另外还有水系和待观建筑，满足业主健身娱乐的需求。
【生活配套】【生活佩特】在小区以东200米有社区诊所，西南角有奥特莱斯大型超市，北门对面有银泰城大型商业综合体。
不足
地下停车位不足，靠近主干道的组团会收到西七路车辆的噪音影响。车流量大 车位紧张
账号已注销
2022-05-07
特色
【轨道交通】北门门口有121、159、，东门90、123、137路等多路公交车可直达汽车站和火车站
【小区户型】主力户型：98平两室，123平三室，164平四室，多层小高层均为一梯两户，适合改善居住。
【小区设施】小区有地上临时停车位，篮球场，内部有儿童游乐设施，小区内有健身馆，游泳馆，小区内有上百种热带植物
【生活配套】在小区以东200米有社区诊所，西南角有奥特莱斯大型超市，北门对面有银泰城大型商业综合体，生活十分方便
不足
地上停车位不足，车流量大 车位紧张
孟肖
2021-08-18
特色
【轨道交通】紧邻西七路、西五路和中润大道、鲁泰大道，交通便利！
【小区设施】小区中间是中心湖区，绿化率较好，夏天绿树成荫，很舒适！
【生活配套】小区有社区医院，新玛特商场，建行等银行，生活便利！
【居民素质】政府公务人员较多，年龄比较年轻；现在小区换手率较高，人员仍然是以年轻人为主！
不足
不足是停车位一二组团较少，比较紧张！
账号已注销
2021-12-23
特色
【轨道交通】北门门口有121、159、，东门90、123、137路等多路公交车可直达汽车站和火车站
【小区户型】小区由15个组团构成，小区主要以大户型为主，有98平两室，165平三室和202平的四室居多
【小区设施】每个组团都有健身器材和儿童乐园，另外还有水系和景观建筑，满足业主健身娱乐的需要。
【生活配套】小区北门有银泰城大型购物中心，南门有新玛特综合商场，另外小区内有门诊，药店，医院，辅导班等商铺
不足
靠近主干道的组团，比如11－12－14等，会受到鲁泰大道高架桥和西七路车辆的噪音影响。
