小区绿化率约35%，小区内种植着各类花草；小区内设有健身器材，方便老人锻炼身体；小区内有儿童娱乐场地，配有儿童滑梯，天气好的时候会有较多居民带小孩在此玩乐；小区还建有塑胶跑道，居民可以在小区内跑步、锻炼；老年活动中心里经常有一些老年业主在此下棋、聊天；小区配套设施比较完善，服务比较人性化。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色的墙砖组成；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。

小区2021年竣工，共23栋楼，由小高层和高层组成，容积率2左右，小区主力户型为93㎡-110㎡左右的二居室，116㎡-124㎡左右的三居室，145㎡左右的四居室。

小区共有1个出入口，西北门位于圣水泉路与聊斋路交叉口南100m左右的位置。

小区物业专业，服务及时，保洁还会定时到小区公共区域打扫卫生，因此小区环境整体看起来很干净；小区内物业会定期开展便民服务，为小区居民解决一些生活中的问题。

小区配有多名保安，24小时轮岗制，小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况，警察能及时赶到，保障小区内居民生命财产安全；小区每栋楼都有电子门禁，需刷卡进入，外来人员需经业主同意方可进入楼栋。

淄博淄川SM城市广场距离小区约4.6km，距离小区较远，居民购物不方便；家家悦(淄矿局店)距离小区约2.1km，居民购买一些生活用品比较便利；川远超市距离小区约348m，居民的日常购需求基本可以满足。

距小区约2.1km处有淄矿中心医院，该医院为三级乙等综合医院，距离近，居民有突发重大疾病，在此治疗非常方便；淄川区寨里镇南沈村卫生室距离小区约804m，居民一些轻症可以来此诊治，非常方便；距离小区约1.3km有鸿谷健康 ，这是距离小区较近的药店，如果是一般感冒发烧等疾病，买药非常方便。

新星集团果菜批发市场距离小区约3.5km，距离小区有些远，居民买菜不方便；淄川农村商业银行(雁阳路)距离小区约765m，居民办理存取款等业务十分便捷；中国移动距离小区约2.3km，居民需要办理一些通讯业务可以选择这里。

距离小区约2.3km有西山公园，是居民闲暇时间休闲、游玩的好去处；距离小区约2.3km有淄博市淄川区寨里镇人民政府，方便居民办理相关业务；距离小区约1.1km有寨里派出所，方便居民办理居住证、身份证等业务。

网吧网络会所距离小区约1.9km，居民可在休息的时候来此打游戏；毕氏足疗距离小区约1.9km，居民可来此按摩、放松；鑫园大酒店距离小区约728m，居民外出用餐十分便利；韩妆化妆品SPA会馆距离小区约776m，女士们可来此做皮肤护理。

对于年轻一族来说，可以购买面积为为93㎡-110㎡左右的二居室，资金压力相对较小，且小区环境相对较好，适合年轻人居住；对于人员较多的家庭来说，可以购买面积在145㎡左右的四居室，面积相对较大，房间较多，能够满足家庭成员的个人需求，提高居住舒适度。

由于小区所有户型的房间都比较多，业主可以将购房者定位到有老人和小孩的家庭，建议业主做好装修维护，从而加快房屋出售速度；小区周边教育资源比较丰富，因此可能有较多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，可以提高成交率。

对于单身人士，可以选择93㎡左右的二居室，空间充足不拥挤，一人居住非常舒适，而且租金与物业费压力较小，可以节省资金；合租人士可以选择110㎡左右的二居室或116㎡左右的三居室，可与室友分摊房租，降低生活成本；夫妻、家庭租户可以选择124㎡左右的三居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区周边有较多学校，业主出租时可以将租客定位到有孩子的家庭，能够提高成交率；建议业主出租时实行合租政策，一定程度上能加快房屋出租速度。

小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；小区内设有健身器材，方便老人锻炼身体，小区内有儿童娱乐设施，孩子可以跟朋友在此玩耍，周边有长椅供居民休息，小区的设施比较完善；小区的物业管理较好，邻里关系和睦，居住体验较好。

小区业主多为养老人群和三世同堂家庭，在小区内居住时间较长，有的老人帮助上班的子女带小孩，平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天；小区也有一些公司白领，有着较高的文化素养；居民之间都很熟悉，互帮互助，邻里关系和睦。