- 丽景苑
- 7331 元/㎡
- 1995
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北西五路40号
- 山东创业房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 丽景苑位于张店区莲池小学板块，由淄博政通实业公司开发，于2000年竣工。小区为多层和高层住宅，容积率约为0.6，共约48栋楼，小区主推户型有89-103㎡左右的二房和105-151㎡左右的三房，户型方正，南北通透。小区绿化率约46%，环境较好。小区带有各种娱乐设施，方便居民的日常娱乐。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区距离药店较近，居民买药方便。
缺点- 小区于2000年竣工，房龄较老；
- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离市府三宿舍公交站约200m，本站途经公交线路有90路内环、90路外环、108路/k108路等，小区距离淄博四季青医院公交站约360m，本站途经公交线路有79路/k79路、123路/k123路，小区距离新华医疗小区公交站约450m，本站途经公交线路有121路/k121路、126路/k126路、185路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离青银高速/淄博高新区立交/Ｇ２０/济青高速入口约8.7km，居民自驾出行不太方便。
附近学校
学前
9.8
小学
9.7
初中
8.5
76个
附近幼儿园
22个
附近小学
15个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。小区距离丽景翠苑幼儿园约340m，该园是一所私立幼儿园。小区距离淄博市张店区科苑小学约800m，该学校为一所公立学校。小区距离淄博张店建桥实验学校约900m左右，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
9.6
新旧程度
6.8
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为46%，绿化较好。小区内有花园，花园内绿植景观层次丰富，植被种类多样，可观赏性强。小区中心广场配有健身设施、儿童娱乐设施，方便老人和小孩在此玩乐。小区道路两旁为绿植，适合居民散步，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主。小区外立面以灰色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区楼龄较老，部分楼栋有老化现象。
楼栋分布
小区为多层和高层住宅，容积率约为0.6，共约48栋楼，小区主推户型有89-103㎡左右的二房和105-151㎡左右的三房，多为水泥墙面和隔热墙体，户型方正，南北通透，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有9个出入口，分为西门、西1门、西3门、南1门、南2门、南3门、北1门、东门和北苑停车场，其中西门、西1门、西3门和南1门临近北四五路，南1门仅限行人出入，南2门临近44号楼，南3门临近31号楼，北1门临近45号楼，东门临近32号楼，仅限行人出入，北苑停车场临近22号楼。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 1698户
绿化率
- 46.0%
容积率
- 0.6
社区总设施
- 活动广场；
- 健身器材；
- 儿童乐园；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较高，基本有求必应。物业人员会定期修剪植被，保持环境整洁干净；物业人员也会及时检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天都会清理小区公共区域和路面的垃圾和录制，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区全天24小时封闭式管理。小区内配备多名保安，且保安24小时值班巡逻，加上园区内监控设施完善，可较好的保障小区居民的安全性和隐私性。小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员需经过业主同意才可进入，使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
- 淄博万佳物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.9
餐饮服务
8.9
银行金融
8.6
4个
购物中心
1个
商场
124个
超市
29个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.2km左右有淄博印象汇，居民休闲时逛街购物比较方便。距小区约200m是合家福超市(丽景苑店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。距离小区约400m处有大润发(淄博店)，距离小区较近，居民采买日用品比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约1.3km有淄博市第七人民医院，是一家大型综合性医院，方便居民就医。距离小区大约140m有张店区科苑街道丽景苑社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区400m左右有众康医药(张店联通路店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区距离丽景苑农贸市场约200m，居民买菜方便。距离齐商银行(丽景苑支行)约170m，居民办理存取款理财业务非常方便。距离中国移动(张桓路营业厅)约600m，居民办理手机业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富，距离小区约300m有淄博市公安局张店分局科苑派出所，居民处理相关问题比较方便。距离小区约520m有莲池公园，园内环境较好，居民可以带小孩去游玩。
休闲娱乐
距小区700m左右有芒果KTV(莲池店)，喜欢唱歌的居民可以到此处唱歌娱乐。距小区800m左右有万达影城(彩世界精品皮草广场店)，喜欢看电影的居民可以到此处观影。距小区600m左右有优壹佳健身(大润发店)，喜欢健身的居民可以选择到此处。
丽景苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
7937元/㎡
0.73%
03-03
7885元/㎡
0.66%
03-10
7874元/㎡
0.14%
03-17
7841元/㎡
0.42%
03-24
7803元/㎡
0.48%
03-31
7753元/㎡
0.64%
04-07
7676元/㎡
0.99%
04-14
7606元/㎡
0.91%
04-21
7530元/㎡
1.0%
04-28
7445元/㎡
1.13%
05-05
7373元/㎡
0.97%
05-12
7331元/㎡
0.57%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8323元/㎡
3.75%
2023-07
8461元/㎡
2.5%
2023-08
8552元/㎡
1.84%
2023-09
8170元/㎡
5.43%
2023-10
8226元/㎡
4.55%
2023-11
8271元/㎡
3.38%
2023-12
8252元/㎡
0.42%
2024-01
8122元/㎡
4.45%
2024-02
7955元/㎡
6.98%
2024-03
7803元/㎡
7.43%
2024-04
7503元/㎡
11.09%
2024-05
7331元/㎡
11.96%
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