小区绿化率为26%，小区绿化面积不大。小区道路两侧有低矮的植被和高大的树木，植被覆盖面积不大，树木比较稀少。小区整体环境一般。

小区整体设计是简约大方的风格，建筑布局合理，外立面采用卡其色和白色相结合的涂料。外立面在物业和居民共同维护下，整体看上去比较新。

小区共26栋楼，由多层和高层组成。小区户型为面积在80㎡-141㎡左右的2到3居室，户型面积不大，适合刚需型人群购买。

小区共有4个出入口，出入口分别为北门、东南门、地下停车场和停车场。其中北门位于21号楼附近，东南门位于遄台路附近，地下停车场位于12号楼附近，停车场位于16号楼附近。

小区设有丰巢快递柜快递柜，小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。小区物业对绿植维护较差，物业管理一般。

小区设有门禁，居民刷卡进入，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。

距离小区2.4km左右有利群购物中心（桓公路店），是一个购物中心，方便居民休闲时到此选购。距离小区5m左右有乐佳超市，方便居民购买日常生活用品。距离小区73m左右有中国三江源牛肉面（齐兴路店），方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.5km左右有北大医疗鲁中医院，是一家三级甲等综合医院，居民可到此就医。距离小区53m左右有临淄明新中医诊所，诊所距离较近，方便居民及时就诊取药。距离小区4m左右有宏仁堂医药（齐兴路店），居民买药比较方便。

距离小区341m左右的刘家农贸市场，居民采购新鲜食材比较便利。距离小区95m左右有山东临淄农村商业银行（凤凰城分理处），方便居民办理理财业务。距离小区87m左右有中国移动，方便居民办理手机业务。

距离小区1km左右有临淄区政府，居民有相关问题可到此求助，维护小区持续。距离小区2.7km左右有晏婴公园，园内环境较好，是散步晨练好去处。

距离小区2.1km左右有临淄齐纳国际影城，该影院全天24小时营业，居民可到此观影。距离小区653m左右有天行健健身游泳俱乐部（凤凰原着店），有兴趣的居民可到此游泳。距离小区115m左右有胡世修脚堂（临淄588店），居民可到此调节身体疲劳，休闲放松。

对于刚需置业一族来说，建议选择80㎡左右的2居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小。对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择141㎡左右的3居室，户型功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。

小区内有高层和多层，业主家里的房屋如果是带电梯的，出售价格可以高于无电梯的房屋。小区房龄较老，绿化情况一般，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

建议租客可以多关注房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，由于房屋建成时间较早，维护没有做好会影响居住体验。建议夫妻或者三口之家可以选择141㎡左右的3房户型，可以满足家庭的居住需求，面积虽小但功能齐全，周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

小区周边靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区周边生活配套齐全，邻里关系和睦，居民的居住体验良好，颇受白领阶层和外来工作人群的喜爱。邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区内老人和小孩较多，平时都在小区中亭玩耍，邻里之间的互动性也比较强，邻里和睦，居住氛围浓厚；小区周边医疗配套完善，不少老年人也选择在这里养老。