中润华侨城解读
陈绍峰
2020-11-23
特色
【轨道交通】距离淄博高铁北站5公里，距离高速路口5公里，乘车坐车方便，南门公交有139路162路！
【小区户型】小区内有一梯两户，两梯两户，两梯四户，两梯三户！有独栋别墅，顶层复式，小高层，高层，主推大面积房产！
【小区设施】小区内有儿童滑梯，健身器材，沿湖跑道，满足不同年龄段人群需求！
【生活配套】北临银泰城100米，南临新玛特100米社区内有中心医院社区服务站，工商，齐商，交通银行分布北门东门。
【房屋品质】山东中润地产开发建设，客厅配有双层真空玻璃塑钢大飘窗，房间每一个屋内都有窗户，保证采光充足。
不足
小区内道路非正南正北正东正西，给没有方向感的业主交通上带来不便！
聂仁杰
2022-03-10
特色
【小区户型】小区户型方正 南北通透好住 主推140平三室 168平三室两卫 元宝户型 适合改善需求
【小区设施】小区共15个组团 每个组团都是人车分流 绿化面积大 小区中心围绕着一个大湖 散步的好去处！
不足
组团有新有旧，停车不方便
王源
2021-09-20
特色
【轨道交通】北门门口有121、159、，东门90、123、137路等多路公交车可直达汽车站和火车站
【小区户型】主力户型：98平两室，123平三室，164平四室，多层小高层均为一梯两户，适合改善居住。
【小区设施】小区有地上临时停车位，篮球场，内部有儿童游乐设施，小区内有健身馆，游泳馆，小区内有上百种热带植物
【生活配套】在小区以东200米有社区诊所，西南角有奥特莱斯大型超市，北门对面有银泰城大型商业综合体，生活十分方便
不足
地上停车位不足，车流量大 车位紧张
韩春苗
2020-08-14
百鸿房产
特色
【小区户型】户型50~70多平一室，80~120平两室，122平~180平三室，168~202平四室，还有复式的
【其他描述】华侨城自己的物业，物业费很便宜，每个月物业费多层不带电梯的5毛钱每平！带电梯的加上电梯费9毛多点每平
【小区设施】每个组团绿化率50%以上！每个组团里都有健身器材、儿童娱乐设施！小区自带健身房游泳馆！东门有篮球场！
【生活配套】北门银泰城，南门新玛特！小区内有中心医院门诊！游泳健身馆！小区东门口有篮球场，银行，新鲜蔬果店！
不足
组团里人车分流！地上停车位不足！外来车辆不方便停车！由于建房时间跨度长，有几个组团比较老旧！墙皮脱落
李名远
2021-03-08
特色
【轨道交通】北门有121 159 东门有 123 137等多路去往火车站和汽车站
【小区户型】小区内有15个组团 户型较多 98平两室 130平3室 145平 160平3室 195平4室
【小区设施】小区内有凉亭畅聊，每个组团有滑梯 跷跷板 健身器材，满足业主健身需求
【生活配套】小区北门有银泰城及超市娱乐一体商业综合体，南门有新玛特大型超市，一站式购物，提升业主生活便利性
不足
车位不足 朋友探望缺少便利性
李子召
2022-04-24
特色
【小区设施】小区设施齐全 每个组团都有活动中心 小区采用人车分流 安全系数高
不足
不足一二组团整体没有储藏室
高鹏
2022-06-04
玖易房产
特色
【小区户型】小区有多层有高层楼间距宽，全明户型
【居民素质】租户少，住户居多，人员素质高
不足
小区房龄老，物业管理严格一般
徐荣华
2020-11-27
特色
【轨道交通】小区北边北门有121，159路公交。东门有90，1236，137等多路公交，出行方便
【小区户型】华侨城共有15个组团，1-14为北区，1组团为多层，余为小高层。户型主要有两室，三室以及四室等组成
【小区设施】小区内有景观水系，每个组团都有健身器材和儿童乐园，满足业主健身娱乐的需求，小区内也有地上临时停车位
【生活配套】北门有银泰城大型综合购物中心，南门有新玛特购物商城，东门有水果药店蔬菜饭店等，小区内有医院，蓝球场
不足
小区因为规划较早，有些配套和户型设计有点落后，车位配比不足，道路不够宽，高峰期有点拥堵，不如现在小区人车分流
许强
2021-12-06
特色
【小区户型】华侨城都是一梯两户，南北通透，100平左右的两室，120到170的三室，适合改善需求
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
不足
车位不足，地上车辆乱停放严重
王科
2020-07-12
得天房产
特色
【轨道交通】北门门口有121、159、，东门90、123、137路等多路公交车可直达汽车站和火车站
【小区户型】小区由14个组团构成，小区主要以大户型为主，有98平两室，165平三室和202平的四室居多
【小区设施】每个组团都有健身器材和儿童乐园，另外还有水系和景观建筑，满足业主健身娱乐的需要。
【生活配套】小区北门有银泰城大型购物中心，南门有新玛特综合商场，另外小区内有门诊，药店，医院，辅导班等商铺，满足
不足
靠近主干道的组团，比如11－12－14等，会受到中润大道和西七路车辆的噪音影响。
成浩
2020-07-01
特色
【轨道交通】北门门口有121、159、，东门90、123、137路等多路公交车可直达汽车站和火车站
【小区户型】小区由14个组团构成，小区主要以大户型为主，有98平两室，165平三室和202平的四室居多
【小区设施】每个组团都有健身器材和儿童乐园，另外还有水系和景观建筑，满足业主健身娱乐的需要。
【生活配套】小区北门有银泰城大型购物中心，南门有新玛特综合商场，另外小区内有门诊，药店，医院，辅导班等商铺，满足
不足
靠近主干道的组团，比如11－12－14等，会受到中润大道和西七路车辆的噪音影响。
账号已注销
2020-04-24
特色
【小区户型】98平两居室，123平三居室，164平三居室，168平四居室，195平四居室，多层小高层均为一梯两户
【小区设施】人车分流，地上有临时访客车位。东门有篮球场，内部有儿童游乐场，健身馆，游泳馆，十分方便！
【生活配套】小区北门紧邻银泰城，南门紧邻大商新玛特，购物娱乐于一体。
【房屋品质】由济南中润集团开发，时间跨度长，从2004年到2014年均有交房，毛坯交房，统一装双层中空玻璃。
不足
地上停车位不足，外来人员停车不方便。楼道内部墙皮有脱落情况，需物业解决。
卢苗苗
2022-03-09
特色
【轨道交通】小区位置东面是西五路，北边是鲁泰大道，西边是世纪路，南边是中润大道。交通便利，四个门口均有公交站牌。
【生活配套】南门紧邻新玛特购物广场，北门紧邻银泰城购物广场。向西三公里是职业病防治院还有小区自带社区卫生服务站。
不足
小区覆盖面积大，主要问题是车位不足
刘浩冉
2020-06-14
特色
【轨道交通】北门门口有121、159、，东门90、123、137路等多路公交车可直达汽车站和火车站
【小区户型】小区由14个组团构成，小区主要以大户型为主，有98平两室，165平三室和202平的四室居多
【小区设施】每个组团都有健身器材和儿童乐园，另外还有水系和景观建筑，满足业主健身娱乐的需要。
【生活配套】小区北门有银泰城大型购物中心，南门有新玛特综合商场，另外小区内有门诊，药店，医院，辅导班等商铺，满足
不足
靠近主干道的组团，比如11－12－14等，会受到中润大道和西七路车辆的噪音影响。
账号已注销
2020-06-01
特色
【轨道交通】北门门口有121、159、，东门90、123、137路等多路公交车可直达汽车站和火车站
【小区户型】小区由14个组团构成，小区主要以大户型为主，有98平两室，165平三室和202平的四室居多
【小区设施】每个组团都有健身器材和儿童乐园，另外还有水系和景观建筑，满足业主健身娱乐的需要。
【生活配套】小区北门有银泰城大型购物中心，南门有新玛特综合商场，另外小区内有门诊，药店，医院，辅导班等商铺，满足
不足
靠近主干道的组团，比如11－12－14等，会受到中润大道和西七路车辆的噪音影响。
朱梅花
2021-08-24
特色
【小区户型】户型从一室到四室及以上都有，小区一共15个组团，以11层的小高层为主，楼间距40米以上。
【小区设施】小区有人工湖，每个组团都有儿童娱乐设施和成人活动场地，供业主使用。
【生活配套】小区自带医院（中心医院门诊），北门50米就是银泰城，购物方便。
不足
大型社区，步行出小区有点远
张凤儒
2020-06-14
特色
【轨道交通】北门门口有121、159、，东门90、123、137路等多路公交车可直达汽车站和火车站
【小区户型】小区由14个组团构成，小区主要以大户型为主，有98平两室，165平三室和202平的四室居多
【小区设施】每个组团都有健身器材和儿童乐园，另外还有水系和景观建筑，满足业主健身娱乐的需要。
【生活配套】小区北门有银泰城大型购物中心，南门有新玛特综合商场，另外小区内有门诊，药店，医院，辅导班等商铺，满足
不足
靠近主干道的组团，比如11－12－14等，会受到中润大道和西七路车辆的噪音影响。
账号已注销
2020-07-23
特色
【小区户型】有98平两室123平三室131平三室145平三室195平四室，多层电梯洋房，小高层!一梯两户居多！
【小区设施】小区内道路上有临时停车位，每个组团也有各自的地下车位！幼儿园，东门有篮球场，每个组团都有健身娱乐设施
【生活配套】北门有银泰城南门有新玛特，东门有药店熟食店水果蔬菜店，内部还有中心医院分部！
【房屋品质】中润集团开发！从2004年到2014年总共15个组团，毛坯交付，采用双层中空玻璃！钢价实木门！
不足
停车位总体上比例1：0.7略显不足，外来车辆停车不便！
朱禹豪
2020-04-27
玖易房产
特色
【轨道交通】北门门口有121、159、，东门90、123、137路等多路公交车可直达汽车站和火车站
【小区设施】每个组团都有健身器材和儿童乐园，另外还有水系和景观建筑，满足业主健身娱乐的需要。
【生活配套】小区北门有银泰城大型购物中心，南门有新玛特综合商场，另外小区内有门诊，药店，医院，辅导班等商铺，满足
【房屋品质】开发商为中润集团，时间从2004－2014年陆续毛胚交房，都有双层中空玻璃。
不足
靠近主干道的组团，比如11－12－14等，会受到中润大道和西七路车辆的噪音影响。
孙旭
2021-12-19
永居房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，一梯三户，个别楼多层没有电梯，南北通透元宝户，200平四室，150平三室为主力户型
【生活配套】紧邻新玛特购物广场，吃饭购物娱乐设施一应俱全，特别适合周末逛街游玩！向西1.8公里是职业病防治院。
不足
靠近主干道的组团，比如十一组团，十二组团，十三组团和十四组团，会受到车辆噪音影响，车位紧张！
