- 瑞丰苑
- 7216 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 莲池中心街8号
- 山东创业房地产开发有限公司
- 淄博万佳物业管理有限公司
小区概述
- 瑞丰苑位于张店区莲池小学板块，于2005年竣工，由山东创业房地产开发有限公司开发完成。小区分为南、北两区，楼栋总数约为42栋，其中南区约为29栋，北区约为13栋，由多层和高层住宅组成。小区主推面积为88㎡-130㎡左右的两居室到三居室，适合刚需型和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区附近有多个公园，居民日常休闲方便；
- 小区附近商业配套完善，居民逛街购物方便；
- 小区周边教育资源丰富，方便适龄学生上学。
缺点- 小区车位较紧张，居民停车不方便；
- 小区竣工于2005年，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约267m有启家口腔医院公交站，121路/k121路、185路公交车途经本站点；距离小区约396m有淄博莲池妇婴医院(怡心园)公交站，108路/k108路、168路/k168路、223路/k223路公交车途经；距离小区约422m有中润大道西四路口公交站，71路、121路/k121路、156路/k156路等公交车途经；小区距莲池村中心路与张桓路交叉口约401m，自驾出行快捷。
附近学校
学前
9.5
小学
8.9
初中
8.4
71个
附近幼儿园
18个
附近小学
14个
附近初中
小区距瑞丰苑幼儿园约89m，是一所私立幼儿园；小区距张店区绿杉园小学约498m，为公立小学；小区距张店区第七中学约1.8km，是张店区的一所公立中学。小区周边教育资源丰富，从幼儿园到初中均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
7.7
停车便捷
6.8
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率约为28%，植被以高大的乔木为主，绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有休息和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，楼栋外立面为外墙漆，外观简洁朴素。小区竣工于2005年，楼龄较老，有轻微老旧迹象，但外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，保持较好。
楼栋分布
小区分为南、北两区，楼栋总数约为42栋，其中南区约为29栋，北区约为13栋，由多层和高层住宅组成。小区主推面积为88㎡-130㎡左右的两居室到三居室，户型方正，采光较好，整体居住舒适度较好。
出入口
小区目前有5个出入口，分别是东门、西门、南门、北门和1个停车场，其中东门和西门仅可行人通行，停车场临近西四路，居民自驾出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 2037户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身设施；
- 小区花园；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修公园内的健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天都会清理楼栋一楼位置的垃圾，清扫道路和草坪上的落叶，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进出小区均需刷卡，陌生人员进出需登记，内设24小时监控，居民有问题第一时间解决，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 淄博万佳物业管理有限公司
物业费用
- 0.35元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面30.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.7
餐饮服务
8.8
银行金融
8.1
4个
购物中心
暂无
商场
115个
超市
21个
便利店
商业配套
小区距离银座奥特莱斯约1.3km，是大型商业中心，居民可以来此逛街购物；距离小区约419m有合家福超市，能够满足平时生活的购物需求；距离小区约548m有外婆桥家常菜馆，还有很多特色餐馆，能够满足人们出门就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区1.2km左右有淄博市第七人民医院，为一所综合医院，方便居民就医；距离小区约366m有张店区科苑街道丰苑社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区439m左右有淄博新华大药店，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区周边医疗资源丰富，距离小区1.2km左右有淄博市第七人民医院，为一所综合医院，方便居民就医；距离小区约366m有张店区科苑街道丰苑社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区439m左右有淄博新华大药店，满足居民平时的药品需求。
公共资源
小区距离淄博市人民政府2.5km左右，帮居民解决问题比较及时；小区距火炬公园约1.2km，周边居民会经常前往此处锻炼或者领着孩子游玩；距小区约893m处还有绘本儿童图书借阅馆，空闲时可以带孩子前往，陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地很多，距离小区约1.5km有至潮影城，年轻人看电影很方便；距离448m左右有芒果KTV(莲池店)，居民下班后可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区842m左右有一家酷动健身，有喜欢健身的居民可以选择这里。
瑞丰苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
7350元/㎡
0.31%
03-03
7403元/㎡
0.72%
03-10
7448元/㎡
0.61%
03-17
7450元/㎡
0.03%
03-24
7461元/㎡
0.15%
03-31
7460元/㎡
0.01%
04-07
7442元/㎡
0.24%
04-14
7457元/㎡
0.2%
04-21
7407元/㎡
0.67%
04-28
7332元/㎡
1.01%
05-05
7260元/㎡
0.98%
05-12
7216元/㎡
0.61%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8073元/㎡
2.07%
2023-07
7924元/㎡
2.0%
2023-08
7722元/㎡
6.05%
2023-09
7479元/㎡
8.45%
2023-10
7575元/㎡
7.55%
2023-11
7616元/㎡
6.66%
2023-12
7545元/㎡
4.04%
2024-01
7481元/㎡
5.82%
2024-02
7323元/㎡
5.51%
2024-03
7461元/㎡
2.81%
2024-04
7386元/㎡
6.49%
2024-05
7216元/㎡
10.73%
瑞丰苑问答
瑞丰苑周边小区房源
瑞丰苑同区域房源推荐