小区绿化率约35%，整体环境比较整洁优美；小区对于绿化的搭配比较用心，栽种的植被种类多、造型丰富；小区卫生在物业和业主共同的维护下，比较干净整洁；小区健身器材和儿童游乐设施齐全，居民下班后会带孩子在小区内玩耍；小区内建有篮球场，居民不出小区就可以打球、锻炼。

小区建筑简约大方，户型方正，建筑材料以钢筋水泥为主，建筑品质较好；外立面的材质分为三部分，底层为浅灰色的墙砖、中层为砖红色的墙砖、顶层为白色的涂料，视觉简洁大气；外立面没有老化现象，整体外观保持较好。

小区2004年竣工，南区33栋楼、北区40栋，共73栋楼，由多层和高层组成，容积率1.6左右，小区主力户型为75㎡-96㎡左右的二居室，100㎡-122㎡左右的三居室。

小区共有5个出入口，1个停车场；北门在3号楼附近，靠近海岱大道；东一门在13号楼与16号楼之间，靠近世纪路；西门在39号楼附近，靠近世纪路；东二门靠近世纪路；停车场在49号楼附近，靠近世纪路；北1门在1号楼与2号楼之间，靠近海岱大道。

小区物业管理严格到位，能够及时解决业主的报修等问题，物业人员会定期修剪绿植、草地，会及时维护健身娱乐设施以及楼栋的墙面和小区路面；保洁人员工作态度较好，对待工作认真负责，每天会及时清理垃圾桶、清扫道路、打扫电梯间的卫生，使小区环境干净、清爽。

小区保安人员配备充足，24小时轮流值班，小区监控分布密集，并与110联网，遇到突发状况，警察会第一时间赶到，保障居民生命财产安全；小区内每三小时巡逻一次，保障了居民的安全；小区入口的门岗处有保安全天站岗，不是本小区业主进入一律需要登记，小区楼栋内有门禁，需刷卡进入，居民居住在此安全性较高。

银座购物广场(和平店)距离小区约3.7km，距离小区较远，居民购物不方便；麦德龙(淄博张店商场)距离小区约1.7km， 该超市货品丰富，附近居民经常来此购买生活用品；藏巴拉便利店距离小区约117m，离小区近，居民步行即可到达，可满足日常生活用品的供应。

小区周边医疗资源丰富，距离小区2.2km左右有淄博市第四人民医院，该医院为二级甲等综合医院，是居民就诊不错的选择，非常便利；张店区付家镇苏村卫生室距离小区55m左右，小区居民平时感冒生病都是在这里就诊，非常方便；居民买一些日常药品会到距离小区约123m的瑞生堂，非常方便。

万客缘距离小区约749m，该市场菜品丰富，价格实惠，附近居民经常来这里买菜；张店农商银行(世纪路)距离小区约722m，居民办理一些理财业务十分方便；中国联通距离小区约301m，居民办理通讯业务十分便捷。

小区周边公共资源丰富，青年公园距离小区约1.9km，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练、跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处；张店区傅家镇苏村村民委员会距离小区约229m，居民需要处理相关事务比较方便。

足道养生距离小区约136m，距离小区不远，居民可来此按摩、放松；动力100健身距离小区约701m，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来此健身娱乐，这里健身设备比较齐全；洛克公园(淄博店)距离小区约1.7km，方便居民打球、锻炼；总体来说小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

小区绿化较好，环境宜居；对于预算有限的刚需型人群来说，可以选择75㎡-96㎡左右的二居室，房屋总价较低，资金压力相对较小；对于投资族来说，可以选择100㎡左右的三居室，小区所处的地段发展潜力大，在此投资是个不错的选择；小区周边教育资源丰富，也适合有小孩的家庭来此居住，可选择100㎡-122㎡左右的三居室，每个人有独立的空间，居住舒适度高。

小区周边公交比较便利，因此业主可将房屋出售给年轻白领，一定程度上可加快出售速度；小区周边学校比较多，因此可能有较多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，建议业主做好装修维护，从而提高成交率。

单身租房人士，可以租住75㎡左右的二居室，房租价格低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担，也可合租96㎡左右的二居室或100㎡左右的三居室，分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租100㎡-122㎡左右的三居室，能满足基本居住需求。

小区周边公交车线路较多，适合上班族在此租住，建议业主对房屋进行适当的装修，将房屋打扫的干净、整洁，从而吸引租客；对于大房型的业主，建议在房屋出租时实行合租政策，以便更快的将房屋出租出去。

小区绿化较好，绿地面积大，植物比较茂盛；物业服务比较好，卫生打扫的比较到位，业主也会自觉维护公共环境，不会随便乱扔垃圾，整个小区干净整洁；小区周边生活配套齐全，吃喝玩乐等娱乐需求都可以得到较好的满足。

小区内多为业主自住，人员流动性较低，主要以年轻人和一家三代人为主，他们都在小区内居住时间长，邻里之间也会经常互相帮助，相处和睦；还有部分业主为上班族，闲暇时间一起活动娱乐，相处十分融洽。