- 嘉亿国际一期(嘉怡城)
- 6754 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 世纪路
- 山东嘉亿置业有限公司
- 山东仁创物业有限公司
小区概述
- 嘉亿国际位于张店区植物园板块。小区是多层、高层住宅，容积率为2.99左右，楼栋总数约为16栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为113㎡-115㎡左右。小区绿化率较好，绿化面积较大，有草坪、花园等景观，物业修剪比较及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区附近有商场，居民方便购物；
- 小区附近有公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区部分低层房型，采光较差；
- 部分房型靠近主干道，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约219m处有复兴路西五路口公交站，35路/k35路公交车途经，距离小区约275m处有世纪路复兴路口公交站，229路/k229路公交车途经，距离小区约330m处有昌国医院公交站，4路、45路/k45路、53路/k53路等公交车途经，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距昌国路与南西六路交叉口约333m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
8.8
小学
8.0
初中
8.5
61个
附近幼儿园
14个
附近小学
17个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区458m左右有育才嘉亿国际幼儿园，是私立幼儿园；
距小区934m左右有张店区傅家镇中心小学，是私立小学；
距离小区约1.0km有淄博经济开发区实验学校，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
6.2
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积较大，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑简约大方，外立面由浅褐色涂料构成。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区是多层、高层住宅，容积率为2.99左右，楼栋总数约为16栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为113㎡-115㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前主要出入口位于世纪路，该出入口均可人车通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2994户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 2.99
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 山东仁创物业有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.4
餐饮服务
8.4
银行金融
8.6
2个
购物中心
暂无
商场
114个
超市
8个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约1.6km处有银座购物广场(和平店)，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区229m左右有元商超市，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约393m有舒茜便利店，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距淄博市第四人民医院约2.2km，是一家大型专科医院，方便居民就医；距离小区大约196m有张店橘井泉诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区233m左右有弘济堂，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区1.2km左右有房家农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区355m左右有交通银行24小时自助银行(横一路)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区206m左右有中国联通，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区908m左右是张店区车站街道办事处王舍社区居委会，居民需要处理这方面事务时比较方便；
距离小区2.5km左右有张店公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区1.7km左右的红糖果(和平店)唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区353m左右有思迈健身会所，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区513m左右有雅玛瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
嘉亿国际一期(嘉怡城)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
6910元/㎡
0.04%
03-23
6907元/㎡
0.04%
03-30
6908元/㎡
0.01%
04-06
6899元/㎡
0.13%
04-13
6871元/㎡
0.41%
04-20
6848元/㎡
0.33%
04-27
6823元/㎡
0.37%
05-04
6802元/㎡
0.31%
05-11
6793元/㎡
0.13%
05-18
6786元/㎡
0.1%
05-25
6773元/㎡
0.19%
06-01
6754元/㎡
0.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
7188元/㎡
11.43%
2024-08
7054元/㎡
10.13%
2024-09
7059元/㎡
9.77%
2024-10
7007元/㎡
9.54%
2024-11
6813元/㎡
11.15%
2024-12
6730元/㎡
11.54%
2025-01
6844元/㎡
8.07%
2025-02
6887元/㎡
6.79%
2025-03
6908元/㎡
6.05%
2025-04
6837元/㎡
7.08%
2025-05
6776元/㎡
8.11%
2025-06
6754元/㎡
6.92%
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