齐悦国际花园(一期)解读
账号已注销
2020-06-24
特色
【小区户型】一期共31栋楼，主要为两梯两户和两梯四户，南北通透
【其他描述】物业费1.6元，含电梯费
【小区设施】有体育设施，小型人工喷泉花园，慢跑道路
【房屋品质】淄博创业地产开发，毛坯交付，暖气片，质量有保障
不足
公摊大，房价相对较高。
陈海明
2019-12-04
玖易房产
特色
【小区户型】小区为二梯二户和二梯四户，户型南北通透，主推大户型，140-183平三室二厅二卫为主，适合改善居住
【小区设施】小区中心设有水系公园，近800平绿地，绿地周边设有儿童乐园和健身设施，是小区人气集中地
【生活配套】向东300米是山东理工大学西校区，向北800米是宽厚里商业街，向西400米为体育中心和中央公园环境好
【房屋品质】由本土实力开发商，创业地产开发，09年动工12年交房，是淄博首家康居工程
不足
物业服务态度不是很好，其他的都不错
于洁
2020-10-03
玖易房产
特色
【小区户型】小区均为高层，160以上元宝户，155观景户，140反元宝户，136客卧朝阳户型，118中间户
【其他描述】物业费1.6左右，含电梯费
【小区设施】花园凉亭，儿童娱乐设施齐全，有健身广场和水系
【生活配套】齐悦三期对面就是中心医院 南面300米是莲花超市 环心路上超市早点药店应有尽有 满足日常生活
不足
公摊大，160平以下户型一般，密度大
账号已注销
2019-11-23
特色
【小区户型】整个园区31栋楼，主打118平，140平，154平，160平，170平，楼王6号7号是270和480
【其他描述】创业自持物业公司，物业费便宜，1块1左右每平每月，含电梯费，封闭式小区，进出入刷卡，安保12小时巡逻
【生活配套】西边内环上，有理发店快餐店超市五金培训学校等商业街，正南方1公里处有联华和便民市场，
【房屋品质】由淄博本土大开发商创业操盘，一期是13年首开，毛坯交付，都是双腔两玻，隔音效果好，防水隔热效果佳
不足
户型偏大，公摊也大，170平还是三室，总价高，很多人承受不了
郑晓燕
2020-11-09
特色
【小区户型】小区为两梯两户，两梯三户，南北通透大户型是161平到190平三室两厅两卫，适合改善居住
【生活配套】向东100米为湿地公园，向北100米是齐悦小学，向西200米是中心医院新院区，适合休闲宜居
【房屋品质】有本土实力开发商创业地产开发，天齐置业13年开工16年竣工交房
不足
小区物业水平有待提升，小区小户型的房子供不应求
魏先玉
2019-11-18
玖易房产
特色
【小区户型】小区分为两梯两户跟两梯四户，户型南北通透，推荐160平元宝户三室，适合上学跟改善
【小区设施】小区中心设有喷泉公园近800平，周边分布健身活动场所，是小区中心人气集中地
【生活配套】南门出去200米到达新区联华超市，购买水果蔬菜非常方便，小区沿街有社区诊所可以实现基本的医疗
【房屋品质】2014交房，创业房地产开发，外墙采用大理石跟保温层一体板保温隔音非常好
不足
户型总体偏大，适合刚需三室，四室户型太少
张朋
2019-10-23
特色
【轨道交通】小区南边新村路，东边西十路，西边上海路，北边人民路，出行便捷。公交站就在门口96路，222路，2路
【小区户型】小区全部为高层建筑，最低23层，最高30层。主推户型为154平观景户型，161，177平元宝户型
【小区设施】小区15号楼前为喷泉广场，小区南门有幼儿园。小区内设置多个儿童活动区。
【生活配套】一期二期三期的内环路设有沿街房，吃饭购物便捷。南边500米就是联华购物广场。距离淄博市新体育场很近
【房屋品质】创业开发，高阳承建，三菱电梯。为淄博市康居工程。毛坯房交付
不足
楼间距相对较小，个别楼栋采光不是很好，中间户不南北通透。
张丽娜
2019-11-25
特色
【轨道交通】南门口就是新村路，50米出有公交站牌，交通便利，方便出行。
【小区户型】小高层电梯房 主推户型为160平以上南北通通元宝户型
【小区设施】小区里边有凉亭，小型儿童游乐设施 绿化面积达到二分之一
【生活配套】小区东门口连接齐悦超市，生活便利西行200米是市人民医院，为小区居民健康保驾护航
不足
占地面积较大，南北门距离较远
商兆秋
2020-03-27
创道
特色
【小区户型】小区为二梯二户和二梯四户，户型南北通透，大户型，140-183平三室二厅二卫为主，适合改善居住
【小区设施】小区15号楼前为喷泉广场，小区南门有幼儿园。小区内设置多个儿童活动区。
【居民素质】小区自住率高，居民素质高
不足
楼间距相对较小，个别楼栋采光不是很好，中间户不南北通透
孙友
2019-05-26
玖易房产
特色
【小区户型】小区均为高层，160以上元宝户，155观景户，140反元宝户，136客卧朝阳户型，118中间户
【其他描述】物业费1.6左右，含电梯费
【小区设施】花园凉亭，儿童娱乐设施齐全，有健身广场和水系
【房屋品质】毛坯交房，全部暖气片没有地暖，创业房产放心房淄博本地大开发商质量有保障
不足
公摊大，160平以下户型一般，密度大
梁彬
2019-03-27
特色
【轨道交通】东边50米是北京路可通淄川区与桓台县，南边50米是新村路可通周村区与临淄区，东西南北都设有公交站。
【其他描述】物业是万佳物业创业集团自己的物业，物业费是1.1元/平。全天24小时物业管理，外来人员不得随意出入。
【居民素质】居住人群多数在40岁左右人群，家庭条件比较富裕，有少部分是老人与年轻人，老人多数都是帮忙照顾小孩。
不足
不足之处就在于楼房密度大，非低密度小区。
王绍燃
2020-03-27
特色
【轨道交通】小区南门；是新村路 98路 222路 89路公交
【小区户型】齐悦一期一共31栋楼 1.2.3.4号楼为30层 小区分布南高北低第二排楼10层以下不利于采光
不足
小区小户型少 公摊较大 总价比较高