- 银都花园
- 6218 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东三路11-3号
- 淄博市张店体育场房地产开发公司
- 淄博市张店体育场房地产开发公司物业管理分公司
小区概述
- 银都花园小区位于张店区儿童公园板块，由淄博市张店体育场房地产开发公司开发，于2004年竣工，小区楼龄较老。小区共有47栋楼，由多层、高层组成，容积率为1.07。户型为1-3房，户型面积约65㎡-132㎡，主力户型为80㎡左右的2居室、87㎡-132㎡左右的3居室，适合改善型人群。小区绿化率达40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率达40%，环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，学生上学方便。
缺点- 于2004年竣工，小区楼龄较老；
- 小区临近学校，学生放学容易造成交通拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约51m有东三路(春光医院)公交站，该站途经88路内环、88路外环公交车。距离小区约288m有张店二中公交站，途经105路/k105路、127路/k127路公交车，方便居民公交出行。临近小区约239m有东三路/人民东路(路口)，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.7
小学
8.8
初中
8.9
51个
附近幼儿园
18个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约297m有杜科社区幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约782m有张店区金乔小学，该小学是公立小学。距离小区约238m有张店区第二中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.3
停车便捷
7.3
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率为40%，小区内有花园，花园内绿植错落有致，旁边配有凉亭。小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由黄色的涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有47栋楼，由多层、高层组成，容积率为1.07。户型为1-3房，户型面积约65㎡-132㎡。主力户型为80㎡左右的2居室、87㎡-132㎡左右的3居室，适合改善型人群。
出入口
小区共8个出入口，东门、西门、南门、东2门、东南4门、东南5门、北门、停车场。北门临近超市，居民购物方便。南门、东门，临近社区警务室，方便居民解决日常纠纷。西门、停车场临近快递站，方便居民存取快递。东2门、东4门、东5门周边餐饮较多，方便居民用餐。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1787户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 淄博市张店体育场房地产开发公司物业管理分公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共400车位
车位比
- 1:0.22
停车费
- 地面30.00元/月
生活配套
商业配套
9.2
就医买药
8.9
餐饮服务
9.4
银行金融
8.5
4个
购物中心
1个
商场
153个
超市
18个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.2km左右有万象汇，居民可到此处购物。距离小区381m左右有淄博商厦超市(东城华府店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区51m左右有鱼味斋特色烤鱼，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.8km左右有淄博市中心医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区484m左右有张店区体育场街道东苑社区卫生服务站(东二路)，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区772m左右有菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区376m左右有中国建设银行24小时自助银行服务(人民东路)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区46m左右有中国移动(杜科合作营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约585m有张店儿童公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约788m有张店公安分局体育场派出所警务工作站，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约1.1km有沃美影城(淄博店)，方便居民看电影。距离小区约34m有雅婷足道，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约1.1km有优壹佳健身(东三路店)，方便居民健身锻炼。
银都花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-31
6345元/㎡
0.06%
04-07
6345元/㎡
0%
04-14
6343元/㎡
0.03%
04-21
6336元/㎡
0.11%
04-28
6318元/㎡
0.28%
05-05
6289元/㎡
0.46%
05-12
6255元/㎡
0.54%
05-19
6234元/㎡
0.34%
05-26
6227元/㎡
0.11%
06-02
6218元/㎡
0.14%
06-09
6220元/㎡
0.03%
06-16
6218元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
6839元/㎡
0.96%
2023-08
6779元/㎡
6.26%
2023-09
6737元/㎡
6.2%
2023-10
6741元/㎡
6.09%
2023-11
6687元/㎡
7.41%
2023-12
6567元/㎡
8.66%
2024-01
6407元/㎡
10.77%
2024-02
6391元/㎡
10.53%
2024-03
6349元/㎡
11.2%
2024-04
6333元/㎡
10.55%
2024-05
6231元/㎡
11.02%
2024-06
6218元/㎡
10.94%
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