- 颐景园
- 6385 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 柳泉路21号
- 淄博泰盛房地产有限公司
- 浙江颐景园物业服务有限公司淄博分公司
小区概述
- 颐景园位于张店区博物馆板块，由淄博泰盛房地产有限公司开发，于2012年竣工。小区共有11栋楼，容积率约为2.61，小区户型面积有90㎡-145㎡左右的2居室到3居室，适合刚需型和改善型人群购买。小区距离张店城中农贸市场较近，居民买菜方便，且临近张店区人民医院，方便居民就医，适合有养老需求的购房者。
小区优缺点
优点- 小区距离张店区人民医院较近，居民就医方便；
- 小区距离万象汇较近，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离大力加油站较近，有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.9
387米
步行至地铁
150个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约222m有红卫电机厂生活区公交站，该站停靠公交车有160路/k160路、160路夜班、251路等，居民乘坐公交出行比较方便。距离小区约240m有西二路西一街，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.3
小学
9.4
初中
9.6
74个
附近幼儿园
25个
附近小学
29个
附近初中
距离小区约470m有张店区汇溪幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约590m有淄博市张店区和平小区小学，该小学是公立小学。距离小区约330m有张店区第一中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
6.3
新旧程度
8.5
停车便捷
7.7
物业服务
7.9
环境概况
小区的正中间是一个园林式的小花园，有亭台小河流水，环境优美，是夏季乘凉好去处。小区的西北角有游泳池和网球场，有健身设施，很多居民喜欢在这里健身。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，整体外观以米白色为主，较为端庄大气。小区楼栋外立面物业维护保持的较好，无老化现象。
楼栋分布
小区为多层、高层商品房住宅，共有11栋楼，容积率约为2.61，小区户型面积有90㎡-145㎡左右的2居室到3居室，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有2个出入口，其中东门位于5号楼附近，临近柳泉路，停车场临近东门仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1233户
绿化率
- 51.0%
容积率
- 2.61
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 游泳池；
- 康乐设施；
- 池塘；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务较好，保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，小区内部配有垃圾分类设施，保证小区的干净整洁。物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏，保证了居民的安全使用。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 浙江颐景园物业服务有限公司淄博分公司
物业费用
- 0.76元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.41
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.3
就医买药
9.1
餐饮服务
8.5
银行金融
9.9
9个
购物中心
1个
商场
203个
超市
24个
便利店
商业配套
距小区约1.5km是万象汇，小区居民逛街购物较为便捷，距小区130m左右有奈猫社区生活超市，一些日常用品的选购都可轻松满足，距离小区约350m有统一银座(西四路店)，居民日常采购比较方便。
医疗资源
距小区约1.1km有张店区人民医院，居民就医较为方便。距小区约138m是张店国盛中医诊所，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，距小区约135m左右有众康医药(张店颐景园店)，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约1.1km是张店城中农贸市场，小区居民买菜较为便捷；距离小区134m左右有张店农商银行(颐景园支行)，居民办理业务方便快捷。距离小区282m左右有中国移动，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区约240m有商城派出所，居民处理相关问题比较方便。距小区390m左右有柳泉路沿河公园，公园环境较好，是休闲放松的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区约1km有歌莱美PARTY·KTV(公园店)，可以满足居民娱乐需求；距小区90m左右有齐纳国际影城(银座商城淄博店)，年轻人看电影很方便。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
颐景园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
6477元/㎡
0.54%
02-02
6507元/㎡
0.46%
02-09
6531元/㎡
0.37%
02-16
6535元/㎡
0.06%
02-23
6535元/㎡
0%
03-02
6548元/㎡
0.2%
03-09
6544元/㎡
0.06%
03-16
6534元/㎡
0.15%
03-23
6523元/㎡
0.17%
03-30
6470元/㎡
0.81%
04-06
6429元/㎡
0.63%
04-13
6385元/㎡
0.68%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6378元/㎡
15.49%
2024-06
6261元/㎡
15.2%
2024-07
6270元/㎡
14.02%
2024-08
6384元/㎡
11.97%
2024-09
6477元/㎡
8.71%
2024-10
6565元/㎡
5.54%
2024-11
6430元/㎡
6.97%
2024-12
6387元/㎡
6.36%
2025-01
6466元/㎡
3.81%
2025-02
6530元/㎡
1.91%
2025-03
6515元/㎡
0.88%
2025-04
6385元/㎡
2.59%
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