- 盛世名苑
- 7376 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 政通路
- 淄博世龙房地产开发有限公司
- 淄博恒华物业管理有限公司
小区概述
- 盛世名苑位于张店区域火炬大厦板块。小区由淄博世龙房地产开发公司开发，于2008年竣工，属于商品房住宅。小区共有32栋楼，包括多层和小高层，绿化率46%，容积率为1.88。户型建筑面积在70㎡-234㎡之间，主力户型有100㎡左右的三室以及137㎡左右的三室，刚需和改善型购房需求都可满足。
小区优缺点
优点- 小区距离幼儿园较近，接送孩子方便；
- 小区周边配套完善，生活比较方便；
- 小区绿化面积大，环境较好。
缺点- 小区房龄较老，居住不够舒适；
- 小区地上车位不足，停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离裕桥花园(北门)公交站约270m，有108路/k108路、203路/k203路公交经过该站点，小区距离万杰路西五路口公交站约410m，有203路/k203路公交经过该站点，小区距离张桓路公交站约440m，有108路/k108路公交经过该站点，公交出行比较方便；距小区790m左右有鲁泰大道/西五路(路口)，居民可选择自驾的方式出行。
附近学校
学前
8.9
小学
8.5
初中
8.0
61个
附近幼儿园
16个
附近小学
11个
附近初中
距小区约250m处有高新区七彩虹幼儿园，约480m处还有八音河国际幼稚园，都是民办幼儿园；淄博高新区华侨城小学距离小区610m左右，张店区绿杉园小学距离小区1.1km左右，都是公办小学；科技苑中学距离小区1.5km左右，目前在建中，预计2023年建成，是公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，子女上学方便。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.2
物业服务
7.5
环境概况
该小区绿化率达46%，植被覆盖面积较大，环境优美，花草树木修剪维护做的也比较好，但池塘内的浮萍较多，有待物业清理。小区公共设施齐全，有人工湖，配备凉亭、座椅、健身器材等供居民休息娱乐的设施，综合来看，整体营造了一个阳光舒适的环境。
建筑特色
小区建筑是比较质朴的现代风格，无明显特色，建筑外立面整体采用黄色的涂料喷涂，底部搭配灰色贴砖，线条简约流畅，方正实用，小区房龄较久，建筑被居民和物业的维护的较好，墙皮无明显脱落。
楼栋分布
小区共有32栋楼，包括多层和小高层，容积率为1.88，楼间距较大，采光较好，南北通透，客卧朝阳。户型建筑面积在70㎡-234㎡之间，主力户型有100㎡左右的三室以及137㎡左右的三室。
出入口
小区共有5个出入口，分别是北门、南门、东门、东3门和停车场。北门位于淄博市张店区万杰路74号附近。南门位于淄博市张店区高新区张桓路79号盛世名苑，东门位于淄博市张店区西四路79号甲24附近，此门仅供行人通行。东3门位于淄博市张店区张桓路80号附近。停车场位于淄博市张店区西四路裕桥花园小区东侧约130m。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2329户
绿化率
- 46.0%
容积率
- 1.88
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区广场；
- 人工湖；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量较好，物管人员工作认真负责。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，定期检查煤气燃气的使用情况，业主的生活需求能够及时响应，为业主提供了一个安心舒适的生活环境。
安保
小区出入口处设有岗亭，有保安执勤，保安会对进入到小区的车辆及人员进行核查登记，外来人员不易入内。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 淄博恒华物业管理有限公司
物业费用
- 0.45元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面100.00元/月，地下100.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.4
餐饮服务
8.6
银行金融
7.5
6个
购物中心
1个
商场
105个
超市
20个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，小区周边940m左右有银泰百货(名尚银泰城店)，居民日常购物比较方便；小区周边超市较多，距小区140m左右有便民超市，距小区420m左右有依万家超市，距小区110m左右还有24小时便利店，一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
小区周边医疗配套比较完善，距小区1.4km左右有淄博瑞生医院，是一家综合医院。距小区240m左右有时代名都社区卫生服务站，距小区190m左右有淄博高新爱心诊所，距小区260m左右有善成堂中医诊所，居民日常就医比较方便。小区周边药店较多，距小区240m左右有衍益堂大药房，可以满足基本的买药需求。
生活服务
距离小区约940m处有小庄农贸市场，可以满足居民平时买菜需求；小区附近约510m处有兴业银行，小区附近约590m处还有齐商银行(华侨城支行)，居民办理一些日常理财业务比较便利；距离小区约100m处有中国联通(盛世名苑营业厅)，距离小区约130m处有中国电信(盛世名苑营业厅)，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边有一些公共资源，如公园、政府机构等。距离小区约1.1km处有火炬公园，居民可带孩子来此休闲娱乐；距离小区约280m处有樱桃养老火炬社区养老服务中心，距离小区约300m处有中共火炬社区工作委员会，办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所，距离小区约510m处有一家金秋梦量贩式KTV，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约150m处有一家难得做一回推拿艾灸，距离小区约310m处有一家步青云养生馆，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区600m左右有一家启点健身，深受年轻人的欢迎。
盛世名苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7909元/㎡
0%
02-11
7909元/㎡
0%
02-18
7907元/㎡
0.03%
02-25
7838元/㎡
0.87%
03-03
7751元/㎡
1.11%
03-10
7648元/㎡
1.33%
03-17
7537元/㎡
1.45%
03-24
7454元/㎡
1.1%
03-31
7411元/㎡
0.58%
04-07
7372元/㎡
0.53%
04-14
7350元/㎡
0.3%
04-21
7376元/㎡
0.35%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8240元/㎡
7.74%
2023-06
8370元/㎡
5.15%
2023-07
8343元/㎡
3.84%
2023-08
8153元/㎡
5.76%
2023-09
8056元/㎡
6.18%
2023-10
8030元/㎡
6.05%
2023-11
7952元/㎡
7.32%
2023-12
7776元/㎡
9.33%
2024-01
7899元/㎡
7.7%
2024-02
7874元/㎡
7.47%
2024-03
7454元/㎡
12.04%
2024-04
7376元/㎡
12.11%
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