- 凯瑞安园
- 8518 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 瑞安路48号
- 淄博鲁中房地产开发股份有限公司
- 淄博众和物业管理有限公司
小区概述
- 凯瑞安园位于张店区凯瑞园板块,该小区于2000年竣工，是由淄博交通委员会开发建成；小区总建筑面积约146600㎡，容积率为1.07，绿化率为35%，环境较好；小区共有41栋商品房住宅，小区户型有1居室-3居室，户型面积为41㎡-145㎡，户型方正，采光较好，南北通透，适合刚需和改善型人群，居住舒适感较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，环境较好；
- 距小区约900m是奥朗特购物广场，是购物逛街的好去处；
- 距小区约786m是张店公园，是休闲放松的好去处。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 小区于2000年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.3
1026米
步行至地铁
108个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约305m是恒大帝景公交站，该站停靠88路内环和88路外环公交车；距小区约352m是张店九中公交站，该站停靠2路/k2路、105路/k105路和116路/k116路公交车；距小区394m左右有世纪路共青团路口公交站，该站停靠90路内环、257路/k257路和229路/k229路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约284m是瑞安路，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
9.6
小学
8.7
初中
9.2
72个
附近幼儿园
17个
附近小学
21个
附近初中
距小区70m左右有淄博贝贝星幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区609m左右是张店区凯瑞小学(北校区)，此学校为公办小学；距小区约455m是淄博张店区第九中学，此学校为公办中学；整体来看小区周边教育资源较多，有孩子的家庭上学较为方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.2
新旧程度
8.1
停车便捷
6.9
物业服务
6.5
环境概况
小区绿化率为35%，物业会定期对绿化进行洒水和修剪，维护情况也很好。小区道路两边均种植树木，观感较好。小区内基础设施维护较为良好，没有破损的情况出现。小区内还建有中心花园，整体景观较为优美。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了灰色和砖红色的面砖构成，整体外较为大气，外立面保持较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约146600㎡，容积率为1.07，小区共有41栋商品房住宅，小区户型有1居室-3居室，户型面积为41㎡-145㎡，户型方正，采光较好，南北通透，适合刚需和改善型人群，居住舒适感较好。
出入口
小区共有6个出入口，小区停车场位于瑞安路48号附近；东1门位于世纪路33甲20号附近；东2门位于世纪路33甲19号附近；南门位于世纪路33甲19号附近，此出入口仅供行人通行；东门位于世纪路33甲20号附近；西门位于瑞安路48号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 2242户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.07
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁服务态度良好，能保证做到微笑服务并且工作认真负责，地面楼道清洁度比较高；小区内建筑物及设备会定期维护，目前维护状况较好，给业主带来了很好的居住体验。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安24小时值班，小区内保安会不定时巡逻。保安工作尽心，外来人员进入会进行询问和登记。小区监控分布密集，且与110联网，以保障居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 淄博众和物业
物业费用
- 0.28元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.8
餐饮服务
8.4
银行金融
8.9
2个
购物中心
1个
商场
103个
超市
18个
便利店
商业配套
距离小区约1.9km有银座购物广场(和平店)，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约151m有永福超市(凯瑞园店)，约870m还有银座超市(银座购物广场店)，货物摆放整齐，产品多，平时来这里买生活用品特别方便。
医疗资源
距离小区约982m有张店区第二人民医院，改医院为二级甲等综合医院；距小区约96m是张店区马尚镇凯瑞安园社区卫生服务站，如有感冒发烧等症状可以来此治疗；距离小区176m左右有宏仁堂医药连锁(瑞安药店)，距离小区比较近，居民日常买药非常方便。
生活服务
距小区约481m是金塔农贸市场，居民买菜较为方便；距小区约273m是招商银行(淄博西城支行)，居民办理业务较为方便。距离小区214m左右有中国移动通信(冢子坡合作营业厅)，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区约786m是张店公园，约1.6km是莲池公园，两所公园景色优美，是休闲放松的好去处。距小区约1.3km是淄博市图书馆(紫园分馆)，馆内图书较多，居民闲暇时可在此处观看书籍，丰富知识陶冶情操。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区1.2km左右有CGV影城(华润乐都汇购物中心店)，居民看电影较为便捷；距小区460m左右有顶峰游泳健身俱乐部，深受健身爱好者喜欢；距小区约301m有忆婵瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
凯瑞安园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8842元/㎡
0.29%
02-11
8825元/㎡
0.19%
02-18
8812元/㎡
0.15%
02-25
8802元/㎡
0.11%
03-03
8781元/㎡
0.24%
03-10
8759元/㎡
0.25%
03-17
8718元/㎡
0.47%
03-24
8670元/㎡
0.55%
03-31
8620元/㎡
0.58%
04-07
8571元/㎡
0.57%
04-14
8534元/㎡
0.43%
04-21
8518元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9363元/㎡
1.73%
2023-06
9865元/㎡
6.52%
2023-07
9259元/㎡
1.41%
2023-08
9268元/㎡
1.01%
2023-09
9401元/㎡
0.82%
2023-10
9313元/㎡
0.11%
2023-11
9050元/㎡
5.07%
2023-12
9022元/㎡
4.16%
2024-01
8877元/㎡
4.62%
2024-02
8808元/㎡
5.17%
2024-03
8670元/㎡
7.02%
2024-04
8518元/㎡
9.29%
凯瑞安园问答
凯瑞安园周边小区房源
凯瑞安园同区域房源推荐
