小区内部景观较少，只有一些简易的绿植花卉，随意地分布在小区道路旁，给人以自然清新的感觉，春夏季绿意盎然，小区内的景观整体呈现出规整自然、质朴简单的感觉，可基本满足居民的休闲娱乐需求。

小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面主要以西柚色的涂料为主。小区外立面保持的比较好，没有墙砖脱落等现象，但有轻微褪色现象。

小区共14栋楼，均为多层、高层住宅，小区户型面积有89㎡-137㎡左右的2房-3房。小区户型跨度适中，周边各项资源十分丰富，成交客户以刚需型人群为主

小区共有2个出入口，小区西北门位于华菁园公交站附近，停车场靠近摩卡网红蛋糕。

小区物业服务较好，居民反馈普遍良好。保洁阿姨打扫卫生认真负责，道路上总是比较干净。小区内公共垃圾箱中的垃圾清理的比较及时，居民使用很方便。物业会安排人员定期修剪小区内的绿植，造型美观。

小区门口和内部装有多个安保监控，时刻监控整个小区的情况，保证小区居民的人身安全。小区的安保比较严格，小区保安24小时轮流执勤。小区内部也会安排保安定时巡查。小区设有门禁，居民需刷卡进入。

小区周边的商业配套完善，距离小区2.5km左右有银座·奥特莱斯(柳泉路店)，距离小区较近，居民逛街购物方便；距离小区约398m处是新星超市(兰雁大道店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约252m有约个肉吧(淄博总店)，小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便。

距离小区约4.8km有淄博市市级机关医院，该医院为二级乙等综合医院，距离小区较远，居民就医不便；淄博高新文源诊所距离小区约293m，居民身体不适就医方便；距离小区约142m有众康医药(华菁园店)，居民日常买药比较方便。

江西道农贸市场距离小区约2.6km，距离较远，居民日常买菜不方便；山东省张店区农村商业银行(高新区支行)距离小区约1.0km，居民办理日常的财务业务比较方便。中国联通中德亚运村智慧生活服务站距离小区约248m，居民办理基本的通讯业务比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。距离小区约701m处有青芒网咖(北营店)，适合喜欢电竞的居民，到此比较方便；花都商务娱乐会所距离小区约2.1km，居民周末可以与朋友来此放松一下。

对于夫妻来说，可以选择89㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，减轻资金压力。对于有家庭的职业者来说，可以选择137㎡左右的3居室，面积较为合适，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

有车位的业主在出售时可以附带车位，能够提高成交率；小区离超市较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

对于上班族来说，可以整租或合租89㎡左右的2居室户型租住，不仅租金相对较低，还能拥有独立的生活空间，生活压力较小；对于家庭租户来说，可选择137㎡左右的3居室户型租住，可以保证充足的居住空间，满足不同成员的生活要求。

小区距离超市较近，居民采买比较方便。小区物业管理较好，物业反馈事情比较及时。小区邻里相处比较融洽，居住氛围浓厚。

小区业主本地人居多，素质较高。小区住户以三代人同住情况相对多一些，每到下午都能看见很多小朋友在儿童乐园玩耍，老人聚在一起闲聊，对人都很热情，居民素质整体比较高。