- 中南紫云集
- 5569 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 烟厂东路
- 单位自建
- 中南紫云集物业
小区概述
- 中南紫云集位于淄博市张店区人民公园板块，由淄博华南置业有限公司开发。小区共33栋楼，由小高层组成，主力户型为86㎡-119㎡左右的三居室，小区户型较多，刚需型人群和改善型人群都可以考虑在该小区置业。小区容积率为1.6，小区整体绿化率为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区附近有公交站，交通方便；
- 小区附近有大型商场，购物方便；
- 小区附近有公园，是日常休闲的好去处。
缺点- 小区附近有氧气厂，有安全隐患；
- 小区整体绿化率为30%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区交通便利。距离小区约586m是粮库公交站，有122路公交线路；距离小区约754m是烤烟厂生活区公交站，有122路公交线路；距离小区约777m是东张公交站，有6路公交线路，居民乘坐公交出行方便。小区附近城市道路发达，距离小区约600m是洪沟东路，居民驾车出行方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.7
初中
7.7
19个
附近幼儿园
10个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源较好。距离小区约558m是张店区湖田中心幼儿园，是一所公立幼儿园。距离小区约1.8km是张店区杏园小学，是一所公立小学。距离小区约2.1km是淄博市张店区第十二中学，是一所公立中学。整体来看，小区附近多所学校，为居民解决子女教育问题提供了良好条件。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.4
停车便捷
7.3
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为30%，环境一般，小区内绿化多为乔木和灌木丛，有草坪铺种。小区道路干净整洁，建有小花园可以供居民乘凉、散步。整体来说，小区内环境干净清新。
建筑特色
小区整体设计简洁大气。外立面采用黄色、咖色涂料相结合，色彩高档典雅。在物业和居民共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区共33栋楼，由小高层组成，均为带电梯房，小区容积率为1.6。小区户型较多，有86㎡-119㎡左右的三居室、132㎡-138㎡左右的四居室。户型方正，空间利用率高，刚需型置业者和改善型置业者都可以选择该小区。
出入口
小区出入口在张店区宝沣路与洪沟路交叉口东南。小区临近城市道路，早晚高峰可能会有交通拥堵情况，建议居民合理安排出现计划。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1805户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 健身设施。
物业服务
小区门口有菜鸟驿站，方便居民收发快递。物业保洁人员认真负责，小区道路和楼道都干净卫生，保洁阿姨态度亲切友好，会主动和居民打招呼。物业服务质量态度不错。
安保
小区内安保人员充足，小区每个出入口都有保安24小时值守，物业为封闭式管理，外来人员进入，保安盘问严格；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 中南紫云集物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共400车位
车位比
- 1:0.22
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
48个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边的商业发达。小区周边有沣水生活广场，距离约1.8km，是大型的商业综合购物中心，是休闲娱乐的好去处。距离小区571m左右，有华联超市（新村东路店），方便居民采买。小区附近还有便利店，距离小区600m左右有秀霞便利店，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
小区附近医疗资源丰富，距离小区约1km，有淄博张店泽福医院，是一家全科综合医院，为居民提供良好的医疗保障。距离小区约978m，有民康医院-中风病康复科，可以满足居民点日常就医。距离小区约274m，有泽瑞大药房，可以方便居民日常药品的购买。
生活服务
小区周围生活便利。距离小区约1.9km，就有沣水农贸市场，各类水果蔬菜肉类齐全，方便居民采购每日的新鲜菜品。距离小区约768m，有张店农商银行（商家分理处），方便居民办理银行业务。距离小区约1.7km，有中国电信（天翼互联网手机卖场），可以方便居民办理通讯类业务。
公共资源
小区周边公共资源配套丰富。距离小区约1.8km有淄博市公安局张店分局杏园派出所，为居民安全提供保障；距离小区约485m有商家公园，是居民外出游玩的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离约1.4km有温莎堡国际影城，年轻人看电影很方便；距离小区约1.4km有韵梦美容店，方便女性居民们日常的皮肤和身体保养；距离小区约1.3km有力健健身（民之家超市店），方便喜欢运动的居民健身。
中南紫云集近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
6401元/㎡
0.16%
03-23
6276元/㎡
1.95%
03-30
6113元/㎡
2.6%
04-06
5942元/㎡
2.8%
04-13
5818元/㎡
2.09%
04-20
5766元/㎡
0.89%
04-27
5725元/㎡
0.71%
05-04
5695元/㎡
0.52%
05-11
5671元/㎡
0.42%
05-18
5648元/㎡
0.41%
05-25
5613元/㎡
0.62%
06-01
5569元/㎡
0.78%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
5972元/㎡
0.47%
2024-08
5810元/㎡
3.17%
2024-09
5835元/㎡
2.75%
2024-10
5909元/㎡
1.52%
2024-11
6070元/㎡
2.0%
2024-12
6071元/㎡
4.54%
2025-01
6002元/㎡
3.35%
2025-02
6111元/㎡
1.04%
2025-03
6253元/㎡
6.91%
2025-04
5748元/㎡
1.36%
2025-05
5618元/㎡
6.74%
2025-06
5569元/㎡
9.02%
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