齐悦国际花园(三期)解读
张学
2020-10-25
特色
【轨道交通】交通很便利，北边1km是人民路，南门是新村路，东门是西十路，西边1km是新二院
【小区户型】齐悦三期有11层16层18层小高层和24层 楼间距大，户型从85—190平，两室三室四室全龄户型
【小区设施】小区中心建有大约700平中央公园，儿童游乐设施及健身器材，两个东门，一个北门，出行便捷
【生活配套】东边200米体育馆 西边300米二院新院区，北边300米宽厚里 西南边400米湿地公园
不足
不满二 税费高 在卖小户型供不应求 房源少
王一帆
2020-09-28
晟昱房地产
特色
【小区户型】本校区由高层跟小高层共同组成，楼间距大，采光密度高，共19栋楼！
【房屋品质】交房时间在2017年7月左右，准新房！房屋品质高，三玻两腔玻璃隔音效果很好！
【居民素质】小区属于高端小区，居民素质跟居住人群属于比较高的！
不足
小区植被单一，楼体颜色单调！
王婷
2019-11-19
玖易房产
特色
【小区户型】该园区共17栋楼，全园区简装交付，5栋楼有2室85、95平，116-168平三室，191平四室面积全
【小区设施】小区总栋数17，楼间距比一期、二期大，居住人少，绿化好，安静，视野开阔
【房屋品质】本土大开发商创业开发，2016年开盘，2018年底简装交付，户型全，主要有116-136平三室户型好
不足
证不满二，过户费用很高
魏先玉
2021-02-01
玖易房产
特色
【小区户型】小区人车分流总共17栋楼座，小区分为11层15层小高层跟24高层，楼座错开分布 采光均匀
【小区设施】出门口就到淄博市体育中心可以打球跑步锻炼身体
【生活配套】小区东门沿街有社区门诊，东门有培训学校一对一辅导
【房屋品质】小区2018年交房 窗户三玻两腔隔音效果非常好
不足
小区现在因为学校原因价格也是比周边稍微高一点，136平以下的户型都是一卫，现在上下班都在一个点 一个卫生间大多数满足不了家庭需求
杜林燕
2020-09-02
玖易房产
特色
【小区户型】齐悦三期共19栋楼，主推126和117平的元宝户型，126平南北通透，117平为中间户，价格相对比较
【小区设施】小区内建有凉亭和儿童活动区域，比如滑梯、跷跷板等，可供小朋友玩乐
【生活配套】小区自带底商，北边规划建设宽厚里，22年可投入使用，仅一路之隔。东边体育中心，西边中心医院新院区。
【房屋品质】由淄博当地开发商创业开发，防水隔噪音，18年交房，小区整体比较新
不足
小区18年交房办证，目前证不满两年
于洁
2020-06-24
玖易房产
特色
【轨道交通】交通很便利，北边1km是人民路，南门是新村路，东门是西十路，西边1km是新二院
【小区户型】齐悦三期有11层16层18层小高层和24层 楼间距大，户型从85—190平，两室三室四室全龄户型
【小区设施】小区中心建有大约700平中央公园，儿童游乐设施及健身器材，两个东门，一个北门，出行便捷
【生活配套】东边200米体育馆 西边300米二院新院区，北边300米宽厚里 西南边400米湿地公园
不足
不满二 税费高 在卖小户型供不应求 房源少
周元鑫
2020-11-02
特色
【轨道交通】交通很便利，北边1km是人民路，南门是新村路，东门是西十路，西边1km是新二院
【小区户型】本校区由高层跟小高层共同组成，楼间距大，采光密度高，共19栋楼！
【小区设施】小区中心建有大约700平中央公园，儿童游乐设施及健身器材，两个东门，一个北门，出行便捷
【生活配套】紧邻新体育场，柳泉中学，距离孝妇河湿地公园仅1公里
不足
小区植被单一，楼体颜色单调！
孙赢
2020-08-13
玖易房产
特色
【轨道交通】交通很便利，北边1km是人民路，南门是新村路，东门是西十路，西边1km是新二院
【小区设施】小区中心建有大约700平中央公园，儿童游乐设施及健身器材，两个东门，一个北门，出行便捷
【生活配套】东边200米体育馆 西边300米二院新院区，北边300米宽厚里 西南边400米湿地公园
不足
不满二 税费高 在卖小户型供不应求 房源少
账号已注销
2020-08-17
特色
【小区户型】小区总共有19栋楼房组成，分别为11层的小高层和24层的高层。以117平和136平为主。
【小区设施】小区设施配套齐全，人车分流，中心花园建有儿童游乐场和老人休息区。
【房屋品质】由大牌开发商创业地产开发建设，16年统一毛坯交房，双层真空玻璃，解决了噪音污染问题。
不足
小区东门电动车出去不是很方便，车位比较紧张，会有部分乱停乱放行为。
张秀凤
2020-05-16
玖易房产
特色
【小区户型】齐悦三期有11层16层18层小高层和24层 楼间距大，户型从85—190平，两室三室四室全龄户型
【小区设施】小区中心建有大约700平中央公园，儿童游乐设施及健身器材，两个东门，一个北门，出行便捷
【生活配套】东边200米体育馆 西边300米二院新院区，北边300米宽厚里 西南边400米湿地公园
【房屋品质】由本土实力开发商创业地产开发，2016年开盘，2018年交付。高阳置业与鑫马地产承建，物业费1.5元
不足
不满二 税费高 在卖小户型供不应求 房源少
陈海明
2019-12-04
玖易房产
特色
【小区户型】三期为一梯一户带空中花园和二梯四户，刷卡入户，南北通透161平三室和191平四室为主，适合改善居住
【小区设施】小区东门中心设有约700平的中央公园，旁边设有儿童游乐场和小区健身设施，下班后很多住户在此健身散步
【生活配套】向东200米是体育中心，向西300米是中心医院新院区，向北300米是宽厚里商业街适合居住购物休闲
【房屋品质】由本土实力开发商创业地产开发，高阳置业与鑫马地产承建，17年交房，靠近马路一排采用双层玻璃隔音
不足
小区物业服务水平有待提升，小户型的房子供不应求
张昊
2019-12-21
恒飞地产
特色
【小区户型】齐悦三期主要户型有85平95平两室，117平，125平，136平，154平三室还有190平的四室。
【生活配套】北门位置有超市，酒店，辅导班等商铺，东门有体育场，往南2公里就是湿地公园，非常的方便。
【房屋品质】开发商是创业地产公司，在行业口碑很好，房屋都带有保温隔热层，冬暖夏凉，另外还有双层真空玻璃隔绝噪音。
不足
小区的房价有点高，都还没出证，买房影响交易过户。
张昊
2019-12-16
特色
【小区户型】齐悦三期高层小高层共17栋，主要户型有85平，95平两室和117平，125平，154平，168平三室
【小区设施】小区中心位置有公园，东边紧挨体育活动中心，方便小区业主游玩，锻炼身体
【生活配套】小区北边有餐饮，超市，购物方便，离体育场一路之隔，离南边湿地公园也仅仅一公里路程。
【房屋品质】三期于2017年交房，开发商为本地房产龙头企业创业地产，简装交付，室内都采用双层真空玻璃，隔音效果好
不足
房价比一期二期要高，入住率还不高
李腾
2019-12-14
特色
【轨道交通】交通很便利，北边1km是人民路，南门是新村路，东门是西十路，西边1km是新二院
【小区户型】主要以小高层为主，楼间距大于50米，三室及4室大户型，带入户花园
【房屋品质】淄博市康居示范工程，玻璃为两玻两腔，交房时只铺了地面
【居民素质】居民多为四十岁左右，有一定资金实力，素质都很高
不足
东边环心路上有乱停车现象
张朋
2019-12-05
特色
【轨道交通】小区西邻上海路，北邻人民路，南侧新村路，东侧北京路，出行非常便捷
【小区户型】主推户型为152平，168平，191平，117平。其中前三个户型为带入户花园的小高层，117平为高层
【生活配套】紧邻新体育场，柳泉中学，距离孝妇河湿地公园仅1公里
不足
目前大部分房子还没有下证，交易有增值税
