- 国信国际公馆
- 6647 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 裕民路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 国信国际公馆位于张店区人民公园板块，是由淄博市国信置业有限公司开发，小区总建筑面积约563926㎡，小区共26栋楼，容积率约为2.5，小区内户型面积有98㎡-137㎡的2-3居室和196㎡左右的6居室；小区绿化率为35%，植被种类丰富，环境优越。小区适合刚需型和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，环境优越；
- 距离小区1.1km左右是济青高速/高淄路(路口)，居民出行较为便捷。
缺点- 小区地上车位紧张，停车会不方便；
- 小区距离加油站较近，居民安全有一定隐患。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.2
908米
步行至地铁
33个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区229m左右有裕民路王埠路口公交站，263路/k263路公交车在该站停靠，距离小区551m左右有裕民路世纪路口公交站，263路/k263路公交车在该站停靠；距离小区1.1km左右有济青高速/高淄路(路口)，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.3
初中
7.0
14个
附近幼儿园
6个
附近小学
2个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便，距离小区1.9km左右有淄博高新区实验幼儿园(银泰分园)，这是一所公办幼儿园；距离小区773m左右有淄博高新区第三小学，是一所公办小学；距离小区1.7m左右有淄博市高新区第一中学(新校)，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.8
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为35%，植被覆盖率高，环境优越；小区道路两旁绿植丰富，数量众多，富有层次感，显得小区内生机勃勃，小区绿植会有人定期进行修剪和养护；小区内有运动场地、健身设施，业主闲暇工作之余可以就近带孩子玩耍；小区内卫生保持较好，居民居住环境较为舒适。
建筑特色
小区建筑整体简洁大方，外立面以香槟色的涂料为主；小区物业对外立面的保护较好，没有出现明显的墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约563926㎡，小区共26栋楼，容积率约为2.5，小区户型面积有98㎡-137㎡的2-3居室和196㎡左右的6居室；适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有9个出入口，东门靠近湖区人家，北门靠近祥宝洗车，西门靠近小区1栋，南门靠近裕民路，2个停车场分别靠近小区56栋和小区东门，3个地下停车场分别靠近小区27栋、小区58栋和小区6栋。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2804户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 凉亭；
- 花园；
- 健身器材；
- 儿童游乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业会定期维护小区内的所有公共设备，保证设备运行正常，无事故隐患，保障居民的安全；小区绿化维护较好，工作人员能够及时修剪花草树木，保持植被美观；小区外立面维护较好，无破损老化的迹象。
安保
小区配有多名安保人员，小区出入口处有保安值班室，保安会24小时轮流值守；外来人员和车辆需经保安询问，并严格按规定登记才能入内；小区楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 山东中润物业管理公司
物业费用
- 1.24元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
6.0
餐饮服务
7.4
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
24个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区2.1km左右有银座购物广场(银泰城店)，方便居民外出购物；距离小区385m左右有裕民生活超市，超市物品种类齐全，方便居民购买日常生活用品。
医疗资源
距离小区1.5m左右有曹营村卫生室居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗；距离小区385m左右有芝麻开花懿仲药店便民服务站，方便居民买药。
生活服务
距离小区2.4km左右有小庄农贸市场，居民买菜方便；距离小区698m左右有山东省张店区农村商业银行(南石支行)，居民办理银行业务比较方便；距离小区763m左右有中国移动人力市场营业厅，方便居民办理手机业务。
休闲娱乐
距离小区2.1km左右有咖啡之翼(淄博银泰城店)，居民闲暇时可以来喝咖啡；距离小区2.2km左右有中影齐纳国际影城(淄博银泰城店)，周末约朋友来看电影是个不错的选择；距离小区1.7km左右有禄易斯私教健身工作室(银泰城店)，方便居民健身锻炼。
国信国际公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6668元/㎡
0.04%
02-11
6669元/㎡
0.01%
02-18
6685元/㎡
0.24%
02-25
6704元/㎡
0.28%
03-03
6722元/㎡
0.27%
03-10
6729元/㎡
0.1%
03-17
6716元/㎡
0.19%
03-24
6693元/㎡
0.34%
03-31
6670元/㎡
0.34%
04-07
6656元/㎡
0.21%
04-14
6649元/㎡
0.11%
04-21
6647元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7158元/㎡
6.68%
2023-06
7171元/㎡
7.98%
2023-07
6993元/㎡
8.79%
2023-08
6897元/㎡
7.07%
2023-09
6912元/㎡
8.18%
2023-10
6951元/㎡
7.28%
2023-11
7022元/㎡
7.41%
2023-12
6871元/㎡
10.43%
2024-01
6682元/㎡
11.2%
2024-02
6695元/㎡
10.11%
2024-03
6693元/㎡
8.73%
2024-04
6647元/㎡
8.49%
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