小区整体绿化率约35%，环境较好。小区内景观层次相对丰富，景观种类较多，有部分花园、林园等。小区内的花坛、小草坪等都有物业人员定期修剪，保持其美观度。小区10号楼南边有小广场，内有健身器材、儿童乐园，居民带孩子在这健身，聊天，生活氛围浓厚。

小区建筑简约大方，户型方正，建筑品质较好，外立面以米黄色为主，视觉简洁大气。小区楼栋外立面没有老化现象，整体外观保持较好。

小区为小高层、高层商品房住宅，共有10栋楼，容积率约为2，小区户型面积有90㎡-193㎡左右的2居室到6居室，适合刚需型和改善型人群购买。

小区共有3个出入口，其中北门位于1号楼附近，临近中润大道，东门位于10号楼附近，临近西四路，停车场临近东门，仅限车辆通行。

小区物业服务质量较高。社区卫生打扫较为及时，从小区主干道到楼道到可以清扫得一尘不染。让居民可以有一个干净良好的居住环境。小区花园绿化修剪及时，花圃美观怡人。且小区物业的高质量管理，让小区整体干净漂亮，崭新如初，没有破损老化现象，总体环境较为宜居。

小区安保人员配备充足，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区摄像头全方位覆盖，并与110联网，安全性高。小区门口有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记，陌生人不易随便进出小区。小区保安工作专业，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

距离小区约1.2km处有银座·奥特莱斯(柳泉路店)，居民购物或逛街很方便，距离小区约128m处有新星超市(张桓路分店)，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活，距离小区约157m处有正阳超市，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。

距离小区约1.2km处有淄博市第七人民医院，是一家综合型医院，居民就医比较方便；距离小区约220m处有张店康益诊所，居民头疼、发烧等小病可到此就诊；距离小区约88m处有亿心堂医药(第二十六分店)，居民可在此买药。

距离小区约530m处有科苑便民综合农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；距离小区约146m处有中国邮政储蓄银行(明清街营业所)，居民可在此办理一些日常理财业务；距离小区约184m处有中国移动(绿杉园营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。

距离小区约355m处有科技园派出所治安联勤点，居民可在此办理相关业务。距离小区约1.6km处有莲池公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲。

距离小区约660m处有芒果KTV(莲池店)，适合年轻人在此K歌聚会休闲；距离小区约1.2km处有淄博大商影城(新玛特购物广场世纪路店)，居民可在此观看电影；距离小区约770m处有酷动健身，居民可在此健身。

对于新婚夫妇或刚需家庭购房建议购买90㎡左右的2居室，能够满足日常的居住，总价较低，经济压力较小。对于预算充足且人口较多的家庭建议考虑160㎡左右的4居室，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区临近莲池公园，生活环境舒适，对于注重生活环境的家庭来说是一个亮点，一定程度上能够提高成交率。对于有车位的业主来讲，房屋出售时可以附带上车位，能够加快房屋的出售速度。

对于单身上班族建议合租90㎡左右的2居室，后期相应的物业费也会较少，经济压力较小，周边有相应的公交路线，出行比较方便。对于家庭租住建议整租160㎡左右的4居室，房屋功能能够满足日常的居住。

小区距离淄博市第七人民医院较近，居民就医方便。小区周边休闲区篮球场等健身场所和娱乐设施多，不仅美化环境而且有利于身心健康，居民的居住体验不错。邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，居住体验较好。

小区住户基本都是年轻人群，他们多数为公司白领。也有部分住户为三代人居住，邻里关系和谐，居民素质比较高，居住氛围融洽。