- 华侨城欢乐山川
- 5976 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 鲁山大道
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.1
暂无
步行至地铁
6个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是淄博高新区实验中学，76路、156路、157路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
6.6
小学
6.4
初中
7.5
5个
附近幼儿园
2个
附近小学
8个
附近初中
距离小区最近的小学是淄博高新区第五小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.8
新旧程度
7.9
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
30.0%
绿化率
2.5
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
6.2
就医买药
7.0
餐饮服务
6.9
银行金融
6.0
暂无
购物中心
2个
综合医院
最近的综合医院是世博高新医院，约2372米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
华侨城欢乐山川近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
6215元/㎡
0.14%
03-23
6186元/㎡
0.47%
03-30
6137元/㎡
0.79%
04-06
6096元/㎡
0.67%
04-13
6044元/㎡
0.85%
04-20
6003元/㎡
0.68%
04-27
5998元/㎡
0.08%
05-04
5994元/㎡
0.07%
05-11
5989元/㎡
0.08%
05-18
5983元/㎡
0.1%
05-25
5978元/㎡
0.08%
06-01
5976元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
7614元/㎡
29.37%
2024-08
6989元/㎡
34.02%
2024-09
7226元/㎡
31.74%
2024-10
6913元/㎡
34.7%
2024-11
6474元/㎡
38.84%
2024-12
6501元/㎡
37.44%
2025-01
6456元/㎡
20.98%
2025-02
6350元/㎡
21.62%
2025-03
6180元/㎡
24.3%
2025-04
6000元/㎡
23.53%
2025-05
5979元/㎡
22.07%
2025-06
5976元/㎡
21.99%
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