- 东城华府(张店)
- 6108 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 人民东路33甲27号
- 山东创业房地产开发有限公司
- 淄博万佳物业服务有限公司
小区概述
- 东城华府（张店）位于张店区儿童公园板块，小区于2008年竣工，由山东创业房地产开发有限公司开发完成；小区共约48栋，为多层商品房住宅，小区均为一体两户，南北通透，小区容积率为1；小区户型面积有58㎡-124㎡左右的1-3居室。
小区优缺点
优点- 小区距离淄博市中心医院近，居民就医比较方便；
- 小区距离万象汇近，居民购物方便。
缺点- 小区部分户型临近潘南东路，有噪音影响；
- 小区于2008年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离潘南路东四路口公交站约242m，有8路/k8路、127路/k127路公交车在此停靠，居民步行即可到达，居民乘坐公交车出行非常方便；小区距离东三路约853m，居民自驾出行也是非常便捷。
附近学校
学前
8.4
小学
8.5
初中
8.7
48个
附近幼儿园
18个
附近小学
18个
附近初中
小区距离淄博市张店区东城幼儿园（人民东路）约79m，该幼儿园是一所私立幼儿园；小区距离张店区人民东路小学约1.1km，是一所公立小学；小区距离张店区第二中学约640m，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边学生提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
9.6
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
7.1
环境概况
小区环境一般，小区内绿植种植数量少，绿化覆盖面积小；小区内有儿童娱乐设施和健身器材等，很多老人和小孩在空闲时间会在此娱乐锻炼；小区路面比较干净，无垃圾。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以白色、米黄色、灰白色为主；小区外立面干净整洁，没有出现墙面脱落的情况，外立面整体维护较好。
楼栋分布
小区共约48栋，为多层商品房住宅，小区均为一体两户，南北通透，小区容积率为1；小区户型面积有58㎡-124㎡左右的1-3居室。
出入口
小区有4个出入口，南门位于人民东路33甲27号；北门位于潘南东路16甲33号；南1门位于人民东路33甲19-22号附近，在1号楼附近；停车场位于人民东路，在17号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1984户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 小公园；
- 活动广场；
- 长椅。
物业服务
小区工作人员见到居民会主动打招呼，比较有礼貌，服务态度好；保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无明显垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，物业水平总体来说不错。
安保
小区安保数量充足，出入口均有保安值守，小区里面每天也会有保安巡逻；小区出入口设有门禁，外来人员进出小区保安人员会进行登记，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 淄博万佳物业管理有限公司
物业费用
- 0.45元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.9
餐饮服务
8.8
银行金融
8.4
1个
购物中心
暂无
商场
169个
超市
16个
便利店
商业配套
万象汇距离小区约1.7km，是一个综合购物中心，居民大型购物比较方便；淄博商厦超市（东城华府店）距离小区约164m，居民日常购物十分便利；洋馨便利店距离小区约140m，规模不是很大，货品比较齐全，居民购买生活用品十分方便。
医疗资源
淄博市中心医院距离小区约2.2km，该医院为三级甲等综合医院，距离小区较近，居民来此看病很方便；张店潘南东路仁泰诊所距离小区约186m，可以满足居民的日常就医；宏仁堂医药距离小区约139m，居民问诊买药都很方便。
生活服务
鲁中海盛水产农贸市场距离小区约1.8km，居民来此买菜很方便；中国银行（淄博人民东路支行）距离小区约787m，居民办理存取款等业务十分便利；中国移动（潘南东路营业厅）距离小区约170m，居民办理宽带安装等业务十分方便。
公共资源
张店儿童公园距离小区约1km，绿化好，环境好，是居民日常休闲的好去处；淄博市公安局张店分局体育场派出所距离小区约233m，距离近，居民有问题可来此反馈，比较方便。
休闲娱乐
麦K距离小区约1.2km，是居民唱歌的好去处；沃美影城（淄博店）距离小区约1.7km，居民外出看电影非常方便；怡康盲人按摩距离小区约91m，来此处按摩可以使身体放松，缓解工作带来的疲惫。
东城华府(张店)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
6531元/㎡
0.53%
03-09
6535元/㎡
0.06%
03-16
6552元/㎡
0.26%
03-23
6617元/㎡
0.99%
03-30
6654元/㎡
0.56%
04-06
6643元/㎡
0.17%
04-13
6564元/㎡
1.19%
04-20
6455元/㎡
1.66%
04-27
6324元/㎡
2.03%
05-04
6212元/㎡
1.77%
05-11
6148元/㎡
1.03%
05-18
6108元/㎡
0.65%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7349元/㎡
3.25%
2024-07
7385元/㎡
5.25%
2024-08
7221元/㎡
7.85%
2024-09
6921元/㎡
9.54%
2024-10
6830元/㎡
9.98%
2024-11
6740元/㎡
10.03%
2024-12
6611元/㎡
11.52%
2025-01
6667元/㎡
10.58%
2025-02
6579元/㎡
12.09%
2025-03
6626元/㎡
11.24%
2025-04
6396元/㎡
13.67%
2025-05
6108元/㎡
17.48%
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