- 盛世康城(三期)
- 6976 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 世纪路
- 大理耀鹏房地产开发有限责任公司
- 淄博畅豪物业管理有限公司
小区概述
- 盛世康城(三期)小区位于张店区人民公园板块，由大理耀鹏房地产开发有限责任公司开发，小区于2019年竣工，楼龄新，居住起来比较舒适；小区共有10栋楼，容积率为1.7；小区户型有2-5居室，小区户型面积约60㎡-148㎡；小区绿化率约35%，绿植茂盛，绿化景观设计感比较强，还有荷花塘景观，适宜居住。
小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工，小区楼龄较新；
- 小区绿化率约35%，绿化环境较好。
缺点- 小区部分户型临近复兴路，略有噪音，影响居民日常生活；
- 小区临近聚炜经贸加油加气站(经协CNG站)，有安全隐患，部分居民比较介意。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约128m有复兴路世纪路口公交站，该站停靠4路、35路/k35路、45路/k45路等公交车；距离小区约195m有世纪路复兴路口公交站，该站停靠229路/k229路公交车；距离小区约418m有复兴路纵四路口公交站，该站停靠4路、35路/k35路、45路/k45路等公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约132m有复兴路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.9
小学
8.0
初中
8.5
64个
附近幼儿园
13个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约377m有育才嘉亿国际幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约709m有张店区傅家镇中心小学，该小学是公立小学；距离小区约1.1km有淄博经济开发区实验学校，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.1
新旧程度
8.5
停车便捷
8.7
物业服务
7.9
环境概况
小区绿化率约35%，小区有多种花草树木等植被，体现了小区的优雅别致，道路两旁有各类树木，物业的工作人员定期修剪，观赏性比较强；小区有人工湖，设计了小桥，湖内种植了荷花；小区内还有一些儿童游乐设施，孩子们经常来此玩耍；小区整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由砖红色和米白色的涂料组成，具有一定的防水效果；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有10栋楼，容积率为1.7；小区户型有2-5居室，小区户型面积约60㎡-148㎡；小区楼距较大，采光比较好。
出入口
小区有3个出入口，南门靠近复兴路；西门靠近小区45号楼；停车场靠近小区43号楼，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 658户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 人工湖；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业比较专业，服务及时，能够及时解决业主生活中的报修问题，对于小区的健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适；小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，外来人员需要有业主授权或者经过保安询问并进行登记才能进出小区；小区内安装的摄像头与110实时联网，随时关注安全情况；总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为淄博畅豪物业管理有限公司。
物业费用
- 0.7元/㎡/月
车位
- 共780车位
车位比
- 1:1.19
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.2
餐饮服务
8.3
银行金融
8.2
2个
购物中心
暂无
商场
94个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.8km有银座购物广场(和平店)，方便居民逛街购物；距离小区约137m有新星超市(世纪路店)，居民日常采购比较方便；距离小区约797m有舒茜便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约2.5km有淄博市第四人民医院，方便居民就医；距离小区约274m有张店九体堂中医诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约121m有齐鲁医药商场，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1km有房家农贸市场，方便居民买菜；距离小区约195m有齐商银行(和平支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约491m有中国联通(复兴路营业厅)，居民办理通讯或宽带业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约2.5km有张店公园，方便居民晨练和散步；距离小区约2.1km有淄博市图书馆(紫园分馆)，方便居民借阅书籍；距离小区约1.5km有贾庄派出所，居民处理日常纠纷比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约170m有纯韩美容馆，居民做美容比较方便；距离小区约2.5km有凰巢量贩商务娱乐，方便居民唱歌娱乐；距离小区约94m有思迈健身会所，方便居民健身锻炼。
盛世康城(三期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
6711元/㎡
0.97%
03-23
6668元/㎡
0.64%
03-30
6642元/㎡
0.39%
04-06
6634元/㎡
0.12%
04-13
6638元/㎡
0.06%
04-20
6677元/㎡
0.59%
04-27
6714元/㎡
0.55%
05-04
6755元/㎡
0.61%
05-11
6796元/㎡
0.61%
05-18
6802元/㎡
0.09%
05-25
6871元/㎡
1.01%
06-01
6976元/㎡
1.53%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
7382元/㎡
7.94%
2024-08
7362元/㎡
7.85%
2024-09
7070元/㎡
8.59%
2024-10
6999元/㎡
7.11%
2024-11
6988元/㎡
4.68%
2024-12
7216元/㎡
3.05%
2025-01
7239元/㎡
0.56%
2025-02
6988元/㎡
2.67%
2025-03
6668元/㎡
4.14%
2025-04
6690元/㎡
6.33%
2025-05
6865元/㎡
3.12%
2025-06
6976元/㎡
4.96%
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