- 东城家园
- 5375 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 淄矿路
- 苏州天地源木渎置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 东城家园小区位于淄川区淄川板块，由苏州天地源木渎置业有限公司开发，小区于2009年竣工；小区共有17栋楼，容积率为1.2；小区户型有2-3居室，小区户型面积约70㎡-123㎡；小区绿化率约35%，植被茂盛，绿化环境比较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，绿化环境比较好。
- 小区临近淄矿中心医院，方便居民就医。
缺点- 小区附近没有大型商场，不方便居民逛街购物；
- 小区附近有中国石油加油站(聊斋路站)，有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约192m有太和社区公交站，该站停靠21路/k21路、23路/k23路、24路/k24路等公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约527m有淄矿路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.5
小学
7.7
初中
8.2
27个
附近幼儿园
10个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约142m有淘淘幼稚园，该幼儿园是公立学校；距离小区约715m有鲁泰洪山小学，该小学是公立小学；距离小区约440m有淄博第十五中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.1
停车便捷
6.0
物业服务
7.9
环境概况
小区绿化率约35%，小区有多种花草树木等植被，小区道路两旁有绿化带，树木植被比较茂盛；小区内还有一些儿童游乐设施，孩子们经常来此玩耍；小区整体环境较好，而且路面比较整洁，平时有居民在小区内散步。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由灰色和橙色的涂料组成；小区外立面没有明显的老化褪色的现象，保持的比较好，防水效果较好。
楼栋分布
小区共有17栋楼，容积率为1.2；小区户型有2-3居室，小区户型面积约70㎡-123㎡，适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于般阳东路282号附近，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 911户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业工作人员比较认真，能够及时解决业主生活中的报修问题，对于小区的健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适；小区保洁人员充足，每天早晚会处理垃圾，清扫道路和楼道，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，外来人员需要有业主授权或者经过保安询问并进行登记才能进出小区；小区内安装的摄像头与110实时联网，随时关注安全情况；总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为业主自管。
物业费用
- 0.7元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.3
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
82个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套不完善，距离小区约3.7km有淄博淄川SM城市广场，不方便居民逛街购物；距离小区约185m有亿兴源超市(农行店)，居民日常采购比较方便；距离小区约274m有橙子杂货铺，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约902m有淄矿中心医院，方便居民就医；距离小区约127m有淄川洪山兆明诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约165m有宏仁堂医药(淄矿路店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约649m有洪山便民市场，方便居民买菜；距离小区约259m有中国邮政储蓄银行(淄博市洪山营业所)，方便居民办理理财业务；距离小区约89m有中国铁通(洪山营业厅)，居民办理通讯或宽带业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.1km有西山公园，方便居民晨练和散步；距离小区约2.3km有淄川图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约417m有淄川区洪山镇人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约133m有君朋网吧，居民上网比较方便；距离小区约2.4km有乐梵瑜伽普拉提，方便居民练习瑜伽。
东城家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
4964元/㎡
3.56%
03-23
4806元/㎡
3.18%
03-30
4805元/㎡
0.02%
04-06
4814元/㎡
0.19%
04-13
4823元/㎡
0.19%
04-20
4931元/㎡
2.24%
04-27
5113元/㎡
3.69%
05-04
5286元/㎡
3.38%
05-11
5460元/㎡
3.29%
05-18
5584元/㎡
2.27%
05-25
5558元/㎡
0.47%
06-01
5375元/㎡
3.29%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
5287元/㎡
6.72%
2024-08
5129元/㎡
1.79%
2024-09
5140元/㎡
1.59%
2024-10
4882元/㎡
9.61%
2024-11
4875元/㎡
11.01%
2024-12
5389元/㎡
1.25%
2025-01
5380元/㎡
0.96%
2025-02
5445元/㎡
0.68%
2025-03
4805元/㎡
10.45%
2025-04
5009元/㎡
4.57%
2025-05
5584元/㎡
5.56%
2025-06
5375元/㎡
1.7%
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