小区绿化率约为40%，植被覆盖面积较大，绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有休息和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面采取面砖和真石漆相结合，外观漂亮大气。楼栋外观看起来较新，无老旧迹象，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，保持较好。

小区分为一区和二区，容积率为2.18左右，楼栋总数为37栋左右，其中一区约为9栋，二区约为28栋，由多层和小高层组成。小区户型多样，主推面积为40㎡-127㎡左右的一居室到三居室，户型方正，南北通透，整体居住舒适度较好。

小区目前有7个出入口，分别是南1门、南2门、西门、两个停车场和两个地下停车场。小区出入口较多，居民出入小区方便。

小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区保安充足，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区736m左右有利群购物中心(桓公路店)，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约181m处有百顺超市，超市内商品较为齐全，居民购买日常商品比较方便；距离小区约317m处有老家老乡老菜(亿鲜园酒店)，比较适合居民聚餐。

距离小区约1.2km有淄博市市立医院，是一所三甲医院，居民就医比较方便。距离小区约242m有齐国商城社区卫生服务站，居民感冒时方便去就诊。距离小区约117m有淄博同济堂医药，居民买药比较方便。小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。

距小区569m左右有齐园农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜很方便；距离小区261m左右有中国农业银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约573m有中国联通营业厅，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离临淄区政府2.2km左右，帮居民解决问题比较及时；小区距山东省淄博市临淄齐园约513m，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；临淄区图书馆离小区约2km，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。

小区附近的娱乐休闲场地很多，距离小区约405m有奥斯卡影视基地，年轻人看电影很方便；距离330m左右有海乐迪量贩式KTV(大顺路店)，居民可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区831m左右还有一家动岚健身(淄博店)，有喜欢健身的居民可以选择这里。

对于预算较少的年轻人来说，可以选择面积为89㎡-104㎡左右的两居室或三居室，户型方正、采光好，资金压力相对较小；对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积为113㎡-127㎡左右的三居室，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。小区附近教育资源丰富，比较适合有孩子的家庭购买。

小区附近有临淄实验小学、东营市胜利第二十四中学等多所学校，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。业主可以对要出售的房屋进行适当装修，吸引购房者，有利于提高房屋出售速度。

对于单身租房人士，可以租住40㎡左右的一居室，也可以选择合租面积为89㎡-104㎡左右的两居室或三居室，减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为113㎡-127㎡左右的三居室，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。

小区周边教育资源丰富，房东出租时可将出租对象定位为有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。房东可以对要出租的房屋进行适当装修，完善室内的家电配套，保持房屋干净整洁，吸引租客，以便更快的出租。

小区有保洁阿姨定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适。小区周边商业配套完善，有利群购物中心等大型商业中心，居民休闲购物方便。小区内有健身和休息设施，有利于居民身心健康，居民的居住体验不错。

小区内自住居民以公司白领为主，邻里关系轻松融洽。还有部分业主为三代同堂，老人照顾小孩，居住氛围浓厚。