小区绿化27%，环境一般。小区内有公园，树木比较多，公园内有小桥和小池塘，花园中心有个小广场，非常优美，空气也清新，居民饭后休闲散步很方便。小区路面比较平整，铺有地砖和石板，中央有个凉亭，是居民夏季乘凉的好地方。小区物业管理很到位，绿植被修剪的整齐有序，赏心悦目。

华宇城外墙以深咖色为主要颜色，非常简约大气上档次。小区楼房都是混钢结构，由于房龄距今较新，物业在外墙整修方面做的也很到位，所以外观很新。小区的建筑品质也很好，楼间距约50m，采光充足，所以居民居住也很舒心。

华宇城占地面积约1800000㎡，容积率为3.9，小区共由16栋楼组成，包含3栋高层，3栋洋房和10栋别墅，楼房两梯三户，楼间距约50m，采光充足。其中1-3号楼主要以约60㎡-100㎡二居室为主，3-6号楼以约70-120㎡三居室为主，7-16号楼以约120㎡左右的四居室为主。

华宇城小区人车分流，小区内有4个出入口，西门靠近凤西路辅路，仅供行人通行；东门和东1门靠近凤吭路，东门仅供行人通行，东1门为紧急通道出入口；在小区西门旁边有华宇城地下停车场，小区居民停车比较方便。

小区物业服务认真负责，小区内部卫生打扫很及时，整个小区看起来干净整洁，垃圾分类做的很好，小区保洁的服务态度也很好，很好沟通，如果居民有小家电类维修的话，物业会上门给维修，基本能满足居民的日常生活所需。

小区日常配置6名保安，实行24小时轮流值班制度，小区监控分布密集，并与110联网，有异常情况会立即启动报警系统，保证每位业主的生命财产安全，小区业主必须持门禁卡才能进入，外来人员必须要经过实名登记可方可进入。

距离小区约900m处有华璞城Mail,商城内酒店、写字楼、餐饮休闲等配套完善，周边的居民生活购物非常便利。距离小区约700m处有老百姓超市（凤天路店），距离小区约100m处有逸兴，距离小区约300m处有芙蓉兴盛便利店（凤天大道店），日常生活的小物品居民都可在此购买，很方便。距离小区约400m有沙坪坝朗豪大饭店（沙坪坝店），距离小区约500m有徐鼎盛民间菜（万科金色悦城店）等多家中式餐饮店，对年轻的上班族来说不用为吃饭发愁，可以出门便可享受美食。

小区周边医疗资源配套齐全，距离小区约1.5km处是陆军军医大学第二附属医院（新桥医院），是一家国家三级甲等医院，医资力量巨大，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约400m有重庆海春中医医院，是一家私立医院，也可满足居民医疗需求；在距离小区约100m的地方有谢童诊所、距离小区200m左右有蓝洪全诊所多家诊所，如果是一般感冒发烧，可以到诊所买药即可，方便快捷，节约时间。

小区距离600m左右，有阳光农贸市场，市场内蔬菜瓜果、新鲜肉类、各种海产品都有，干净卫生，价格合理，为周边的居民日常生活提供了很多便利；距离小区200m左右有重庆市沙坪坝融兴村镇银行，距离小区600m左右有南粤银行（沙坪坝支行），居民如果办理一些日常理财业务十分方便；距离小区50m左右有中国移动营业厅，居民办理日常通讯业务非常方便。

距离小区约200m有凤鸣山城中村绿壁公园，周边居民可以前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。距离小区约1km处有重庆图书馆，居民可以去图书馆看看书，度过周末时光。距离小区500m左右有国家税务总局重庆市沙坪坝区税务局第二税务所，对于要办理税务的居民可以就近办理。

距离小区700m左右有石头记KTV（木兰路店），附近居民休闲时间唱歌很方便；距离小区500m左右有海贝乐园，居民可以利用周末时间带孩子玩耍；距离小区500m左右有靓丽美容院，爱美的年轻居民下班之余做美容很方便；距离小区800m左右有亚心瑜伽普拉提，居民利用空闲时间做做瑜伽，提高身体素质。

对于刚需族人群，建议选择约60㎡-100㎡二居室，价格相对较低，可办理分期贷款，可以缓解资金压力； 对于家里有老人和小孩的改善型人群，建议购买约70-120㎡的三居室，户型功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

小区周边配套设施完善，交通便利，业主可将房屋出售给三代同堂的家庭，居住体验感较好；小区附近教育资源丰富，对于看重教育资源的家庭很有吸引力，业主可以定位这类人群，可以加快房屋出售速度。

建议单身租房人士，跟别人合租约60-100㎡的二居室和三居室，这样能分担一部分费用，减少经济支出，但对于追求高品质或者注重隐私的人来说，建议租60㎡左右的一居室或者两居室，但房租相对高一点。对于家里有老人和孩子的家庭，建议租约70-120㎡的大二居室和三居室，这样能满足家庭成员的基本居住要求，也能保护基本隐私。

小区绿化率27%，环境一般。但是小区交通便利，距离小区约400m有凤鸣山地铁站，居民上下班非常方便。小区治安也非常好，小区周边配套完善，距离小区600m左右，有阳光农贸市场，小区居民生活购物很方便。小区于2013年竣工建成，房龄距今较新，居民整体素质高，邻里互相帮助关系和谐。

小区住户多为一家三口或者有老人帮忙照顾孩子的家庭，本地人居多，邻里关系和谐；另一部分业主为在附近上班的白领，文化程度较高。总的来说小区内人员素质较高，生活氛围浓厚。