- 雪宫北生活区
- 6505 元/㎡
- 1995
- 住宅
- 商品房住宅
- 雪宫路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 雪宫北生活区位于临淄区临淄板块，小区容积率为3.1，绿化率为25%；小区共有40栋商品房住宅，由多层和高层组成，小区内户型有2居室-3居室，户型面积约为58㎡-106㎡，户型方正，采光较好，南北通透，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 距小区约648m是晏婴公园，是休闲放松的好去处；
- 距小区约383m是时代广场，是逛街购物的好去处。
缺点- 小区绿化率为25%，环境一般；
- 小区停车位不足，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约196m是临园南门公交站，该站停靠91路/k91路公交车；距小区约196m是临园生活区公交站，该站停靠64路和70路公交车；距小区262m左右有时代广场公交站，该站停靠64路、70路和272路/k272路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约55m是雪宫北路，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.5
小学
8.3
初中
8.2
51个
附近幼儿园
16个
附近小学
14个
附近初中
距小区230m左右有阳光蓓蕾幼儿园(太公路)，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约362m是雪宫小学，是一所公办小学；距小区约455m有临淄区雪宫中学，是一所公办中学，整体来看小区周边教育资源较为丰富，居民子女上学较为便捷。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
6.8
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为25%，小区内有个花园，里面有健身运功器材，经常有老人在此处打太极健身，并且道路两旁有绿化带，里面种有树木，物业对绿化维护情况较好，道路打扫干净，生活环境较为安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑为简约大方的建筑风格，小区外立面采用了浅棕色涂料构成，外立面保持较好。
楼栋分布
小区容积率为3.1，小区共有40栋商品房住宅，由多层和高层组成，小区内户型有2居室-3居室，户型面积约为58㎡-106㎡，户型方正，采光较好，南北通透，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有6个出入口，小区北1门位于 晏婴路-雪宫北生活区（临园生活区南50m）附近；西南门位于32号楼附近；南2门位于大顺路-雪宫北生活区（茂业百货东200m）附近；东南门位于太公路15号附近；停车场位于雪宫北生活区茂业百货（茂业广场店）东南侧约190m附近；北2门位于中心城区雪宫路-雪宫北生活区北二门附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 1569户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 活动中心；
- 小区花园；
- 休闲广场；
- 康乐设施。
物业服务
小物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。
安保
小区内外治安很好，保安充足，安保人员基本都是老员工，对本小区比较熟悉；小区门口有安保人员24小时值班，小区内监控较多，与110进行联网，能够更好的保障业主的人身财产安全，使小区的业主居住更放心。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.02-0.3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
7.6
餐饮服务
8.5
银行金融
7.7
7个
购物中心
暂无
商场
159个
超市
15个
便利店
商业配套
距小区约383m是时代广场，小区居民逛街购物较为便捷；距小区281m左右有茂业百货广场超市(茂业百货茂业广场店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约913m是淄博市市立医院，该医院为三级甲等综合医院；距小区约455m是临淄区雪宫社区卫生服务中心，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区174m左右有仁合堂大药房(名仕店)，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约1.4km是齐园农贸市场，居民买菜、肉和水果等较为便捷；距离小区215m左右有中国农业银行(齐鲁化工商城支行)，居民办理业务方便快捷。距离小区375m左右有山东一卡通(临淄营业厅)，约381m还有中国移动(时代广场营业厅)，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区约648m有晏婴公园，约1.5km是山东省淄博市临淄齐园，环境较好，是休闲娱乐的好去处；距小区约592m是闻韶派出所，方便居民办理相关业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区约430m是淄博万达影城(时代广场店)，小区居民看电影较为便捷；距小区412m左右有星之云网吧(晏婴路店)，深受电竞爱好者喜欢；距小区约671m有战云台球，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情；小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
雪宫北生活区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
7084元/㎡
2.2%
02-09
6921元/㎡
2.3%
02-16
6771元/㎡
2.17%
02-23
6631元/㎡
2.07%
03-02
6616元/㎡
0.23%
03-09
6708元/㎡
1.39%
03-16
6732元/㎡
0.36%
03-23
6717元/㎡
0.22%
03-30
6647元/㎡
1.04%
04-06
6596元/㎡
0.77%
04-13
6505元/㎡
1.38%
04-20
6505元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7948元/㎡
19.39%
2024-06
7979元/㎡
17.38%
2024-07
7928元/㎡
10.06%
2024-08
9015元/㎡
0.5%
2024-09
8272元/㎡
7.58%
2024-10
7568元/㎡
12.26%
2024-11
6804元/㎡
18.85%
2024-12
7118元/㎡
11.03%
2025-01
7272元/㎡
11.81%
2025-02
6669元/㎡
24.4%
2025-03
6712元/㎡
20.65%
2025-04
6505元/㎡
19.26%
雪宫北生活区问答
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