小区内有花园，花园内绿植种类较多。小区内设有小广场、健身器材等娱乐设施，为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地。小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾，整体环境较好。

小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由暗红色涂料和白色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。

小区共有34栋楼，由多层、高层组成。户型为2-3房，户型面积约71㎡-108㎡。主力户型为80㎡左右的2居室、98㎡-105㎡左右的3居室，适合改刚需人群。

小区共有6个出入口，南门、西北门、东北门、东门、东1门、停车场。东门仅行人出入。南门临近公交站，居民乘坐公交出行方便。西北门、停车场临近快递站，方便居民存取快递。东北门周边餐饮较多，居民用餐方便。

小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.9km左右有万象汇，居民可到此处购物。距离小区286m左右有民之家超市(杏园路店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区126m左右有琛妈私厨坊，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.6km左右有淄博市中西医结合医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区310m左右有洪沟一居社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区附近生活配套比较完善，距离小区1.9km左右有蔬菜批发市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区119m左右有张店农商银行(杏园东路支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区265m左右有中国移动，办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约1.2km有新华公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约1.0km有淄博市公安局张店分局贾庄派出所，方便居民处理日常生活琐事。

距离小区约469m有温莎堡国际影城，方便居民看电影。距离小区约284m有喜乐福足疗，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约283m有力健健身(民之家超市店)，方便居民健身锻炼。

建议改善置业型人群，可以选择户型面积约105㎡的3居室，户型面积较大，可以满足家庭成员拥有个人空间。建议刚需型人群选择面积约95㎡的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边公交便利，较为合适。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区房龄较老，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

小区临近公交站，公交出行比较方便，适合上班族在此租住，对于独居人士，建议选择面积约 71㎡的2居室，能够满足基本居住需求，而且房租费还较低。对于夫妻或者3口之家也可以选择105㎡的居室，户型面积较大，功能齐全，而且周边学校较多，方便孩子上学。

小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便。小区距离公交站较近，上下班比较方便。小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁。居民整体居住体验较好。

小区大多为业主自住，居家生活气息浓厚。小区住户三代同堂的较多，多为老人照顾小孩，接送小孩上下学。业主大多为在公司上班的白领，整体素质较高。