- 铁路居民小区
- 6256 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 王舍路90号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 铁路居民小区位于淄博市张店区植物园板块，小区2012年竣工，房龄较新。小区共46栋楼，由多层组成。小区户型为80㎡左右的二居室、129㎡左右的三居室，多为南北通透户型，刚需型置业者和改善型置业者都可以考虑在该小区置业。
小区优缺点
优点- 小区附近有公交站，交通方便；
- 小区附近有学校，孩子上学接送方便；
- 小区2012年竣工，房龄较新。
缺点- 小区附近有加油站，有安全隐患；
- 小区附近有城区主街道，有噪声污染。
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.8
1352米
步行至地铁
72个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区交通较为便利。距离小区约171m是铁路小区公交站，有90路内环、90路外环、127路公交车；距离小区约315m是植物园（东门），有35路、K35路、223路、K223路公交车；距离小区约316m是王舍小区公交站，有90路内环、90路外环、127路公交车，居民乘坐公交出行方便。小区附近城市道路发达，距离小区约470m是南西五路，居民驾车出行方便。
附近学校
学前
9.0
小学
8.5
初中
9.0
70个
附近幼儿园
17个
附近小学
25个
附近初中
小区周边教育资源丰富。距离小区约210m是淄博外语学校幼儿园，是一所公立幼儿园。距离小区约264m是张店区铁路小学，是一所公立小学。距离小区约852m是张店区第一中学，是一所公立中学。整体来看，小区附近多所学校，为居民解决子女教育问题提供了良好条件。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
8.7
停车便捷
6.5
物业服务
7.5
环境概况
小区内绿化面积少。有健身器材可以供居民锻炼，还有石桌石凳可以供居民休息。整体来说，小区内环境一般。
建筑特色
小区整体设计简洁大气。外立面采用灰色涂料，色彩淡雅。在长时间光照和多年雨水冲刷下，整体看上去有些老旧。
楼栋分布
小区共46栋楼由多层组成，均为不带电梯房。有80㎡左右的二居室、129㎡左右的三居室，户型方正，空间利用率高。刚需型置业者和改善型置业者都可以考虑在该小区置业。
出入口
小区共2个出入口。小区南门临近王舍路，居民出行要注意安全；小区东门在内部道路中，在晓凤理发旁边，禁止机动车通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2094户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施。
物业服务
小区附近有菜鸟驿站，方便居民收发快递。小区是半封闭管理，小区道路和楼道都干净卫生，保洁阿姨态度亲切友好，会主动和居民打招呼。
安保
小区内安保人员充足，小区每个出入口都有保安24小时值守，外来人员进入，保安盘问严格。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.8
餐饮服务
8.3
银行金融
9.3
2个
购物中心
暂无
商场
121个
超市
12个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套较好。小区周边有银座购物广场（和平店），距离约848m，是大型的商业综合购物中心，是休闲娱乐的好去处。距离小区922m左右，有大润发，方便居民采买。小区附近还有便利店，距离小区219m左右有华丰超市（王舍路店），一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
小区附近医疗资源丰富，距离小区约868m，有淄博市中医医院(和平路院区)，是一家全科综合医院，为居民提供良好的医疗保障。距离小区约1.2km，有张店天爱门诊部，可以满足居民点日常就医。距离小区约122m，有德济医药，可以方便居民日常药品的购买。
生活服务
小区附近生活较为便利。距离小区约1.6km有鲁中蔬菜批发市场，各类水果蔬菜肉类丰富，方便居民采买。距离小区约326m有中国工商银行（淄博张店王舍支行），方便居民办理银行业务。距离小区约173m有中国电信（王舍路），方便居民办理通讯类业务。
公共资源
小区周边公共资源配套丰富。距离小区约778m有贾庄派出所，为居民安全提供保障。距离小区约1km有柳泉路沿河公园，是居民外出游玩的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离约2km有淄博齐纳国际影城（银座商城淄博店），方便居民观影；距离小区约518m有盈旭美容中心，方便女性居民们日常的皮肤和身体保养；距离小区约957m有微尚健身，方便喜欢运动的居民健身。
铁路居民小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
6456元/㎡
0.92%
02-09
6477元/㎡
0.33%
02-16
6480元/㎡
0.05%
02-23
6472元/㎡
0.12%
03-02
6437元/㎡
0.54%
03-09
6377元/㎡
0.93%
03-16
6311元/㎡
1.03%
03-23
6261元/㎡
0.79%
03-30
6243元/㎡
0.29%
04-06
6239元/㎡
0.06%
04-13
6253元/㎡
0.22%
04-20
6256元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6773元/㎡
9.69%
2024-06
6682元/㎡
9.34%
2024-07
6848元/㎡
3.74%
2024-08
6719元/㎡
6.64%
2024-09
6608元/㎡
5.29%
2024-10
6234元/㎡
9.1%
2024-11
6140元/㎡
10.01%
2024-12
6132元/㎡
8.19%
2025-01
6375元/㎡
5.57%
2025-02
6483元/㎡
2.85%
2025-03
6259元/㎡
6.9%
2025-04
6256元/㎡
8.95%
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