- 临淄学府花园
- 7981 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 雪宫路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 临淄学府花园小区位于临淄区临淄板块，共有13栋楼，均为多层建筑。小区权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，户型有3居室，户型面积约为110㎡-128㎡，户型单一且面积较大,适合改善型人群购买居住。小区地段安静，距离国家新村(南门)公交站较近，出行方便。小区绿化面积不大，公共设施匮乏，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离鱼盐里商业中心1.7km左右，居民购物方便；
- 小区距离北大医疗鲁中医院2.2km左右，居民就医方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近齐盛路，会有一定噪音影响；
- 小区绿化面积不大，公共设施匮乏，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通较便利，距小区约303m是国家新村(南门)公交站，有155路/k155路、235路/k235路、253路/k253路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行方便；小区距离中轩路/G309(路口)约236m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
7.9
小学
7.8
初中
7.5
35个
附近幼儿园
10个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区约956m有金色摇篮凤凰城幼儿园，该园是一所公办幼儿园；距小区1.4km左右有金茵小学，该校是公办小学；临淄二中距离小区约484m，该学校是公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区环境比较干净但景观普通，绿化程度较低，种植着简单的绿植花草，缺乏大型的景观设施以及健身设施，业主茶余饭后缺少散步游乐、休闲活动的地方，但小区房屋品质较好，有利于提升小区居住舒适度。小区整体环境布局简洁，有待改善。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。小区外立面为蓝灰色涂料为主，带保温层和防水层，隔音效果较好，房屋品质高。小区外立面维护程度一般，出现了墙皮脱落及脏污等现象，整体看起来较旧。
楼栋分布
小区共有13栋楼，均为多层建筑。小区权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，户型有3居室，户型面积约为110㎡-128㎡，户型单一且面积较大,适合改善型人群购买居住。
出入口
临淄学府花园小区位于临淄区学府路与雪宫路交叉口处，小区设有1个出入口为南门，位于学府路北50m左右。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 552户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 公共资源匮乏。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁服务态度良好，能保证做到微笑服务并且工作认真负责，地面楼道清洁度比较高；小区内建筑物及设备会定期维护，目前维护状况较好，给业主带来了很好的居住体验；小区内设有快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，确保小区居民安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好确保小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.3
餐饮服务
7.6
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
33个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，鱼盐里商业中心距离小区约1.7km，居民可来此购物休闲；距离小区844m左右有钰朋超市(临淄店)，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品；距离小区254m左右有沂蒙山老东家大锅全羊府，居民可到此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，北大医疗鲁中医院距离小区约2.2km，该医院为三级甲等综合医院，可满足居民基本的医疗需求；距离小区210m左右有临淄区齐都镇国家村卫生室，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
小区周边生活配套完善，刘家农贸市场距离小区约1.3km，居民可来此选购所需菜品；距离小区837m左右有山东临淄农村商业银行，居民可来此办理一些金融类业务；距离小区305m左右是中国移动(国家社区营业厅)，居民可到此办理通信业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方有很多，距离小区414m左右有推拿按摩颈肩腰腿疼，居民下班后可以来这里按摩放松；距小区1.5km左右有磐石网络文化园(骄阳个性店)，居民可以来这里上网娱乐。
临淄学府花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
8252元/㎡
0.27%
04-21
8252元/㎡
0%
04-28
8213元/㎡
0.47%
05-05
8194元/㎡
0.23%
05-12
8194元/㎡
0%
05-19
8188元/㎡
0.07%
05-26
8214元/㎡
0.32%
06-02
8236元/㎡
0.27%
06-09
8196元/㎡
0.49%
06-16
8146元/㎡
0.61%
06-23
8078元/㎡
0.83%
06-30
7981元/㎡
1.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
8299元/㎡
1.7%
2023-09
7994元/㎡
2.03%
2023-10
8037元/㎡
1.51%
2023-11
8021元/㎡
1.7%
2023-12
7771元/㎡
4.77%
2024-01
8252元/㎡
1.13%
2024-02
8252元/㎡
1.13%
2024-03
8292元/㎡
1.43%
2024-04
8245元/㎡
1.39%
2024-05
8201元/㎡
2.74%
2024-06
8078元/㎡
7.98%
2024-07
7981元/㎡
0.01%
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