- 永和新区
- 7860 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 建设街2386号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 永和新区位于桓台区桓台板块，小区于2009年竣工，是由单位自建，小区容积率约1.2，约有6栋商品房住宅，是由多层和高层组成，小区内户型有3居室，户型面积约115㎡-128㎡，户型方正，采光较好，适合改善型人群；小区绿化率约30%，绿化面积相对较小，环境一般。
小区优缺点
优点- 距小区约728m是桓台县中医院，居民就医较为便捷；
- 距小区约1.7km是惠仟佳，居民逛街购物较为便捷。
缺点- 小区绿化率约30%，环境一般；
- 距小区约2.5km内有多家加油站，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约223m是实验中学公交站，该站停靠251路公交车；距小区约278m是建筑工程学校公交站，该站停靠622路、625路和626路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约392m是张北路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.3
小学
7.7
初中
8.5
46个
附近幼儿园
10个
附近小学
17个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便。距离小区391m左右有桓台县第一小学附属幼儿园，该园是一所公办幼儿园；距小区384m左右有桓台县第一小学，该校是一所公办小学；桓台县实验中学距离小区约185m，该学校是公办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
8.1
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约30%，小区环境比较干净但景观普通，绿化程度较低，种植着简单的绿植花草，缺乏大型的景观设施以及健身设施，业主茶余饭后缺少散步游乐、休闲活动的地方，但小区房屋品质较好，有利于提升小区居住舒适度。小区整体环境布局简洁，有待改善。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；小区物业对外立面维护较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区容积率约1.2，约有6栋商品房住宅，是由多层和高层组成，小区内户型有3居室，户型面积约115㎡-128㎡，户型方正，采光较好，适合改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口，小区南门位于桓台县建设街2386号永和新区附近；北门靠近6号楼附近；停车场位于3号楼与4号楼之间，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 223户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员每天会清理小区内的垃圾，小区内道路上基本没有落叶等垃圾，环境较为干净；物业服务态度好，认真负责。
安保
小区的大门口处设有保安值班室，保安会对进入到小区车辆进行核查，外来车辆不允许停入小区。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为业主自管。
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.1
餐饮服务
8.5
银行金融
8.4
3个
购物中心
暂无
商场
135个
超市
15个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，惠仟佳距离小区约1.7km，居民可来此购物休闲；距离小区约296m有联华超市(索镇店)，是一家大型超市，可以满足小区居民日常的居家采购。
医疗资源
桓台县人民医院距离小区2.5km左右，该医院为三级乙等综合医院，可满足居民基本的医疗需求；距离小区大约226m有宝发社区卫生服务站，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。距小区约54m是桓台信康医药，居民买药较为便捷。
生活服务
小区周边生活配套完善，桓台农贸市场距离小区483m左右，可供居民日常采买；距离小区237m左右有中国农业银行(桓台北辛分理处)，居民办理一些金融类业务较方便。距离小区约399m有中国联通(建设街营业厅)，方便居民办理手机通讯等业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约1.5km有优伽瑜伽馆，居民下班后可以前去健身放松。另外，距离小区约530m有雅林足疗，居民周末可以来此按摩缓解一下一周工作的疲惫。
永和新区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
8139元/㎡
9.5%
02-23
7285元/㎡
10.49%
03-02
6431元/㎡
11.72%
03-09
5700元/㎡
11.37%
03-16
5700元/㎡
0%
03-23
5700元/㎡
0%
03-30
5700元/㎡
0%
04-06
5700元/㎡
0%
04-13
6169元/㎡
8.23%
04-20
6827元/㎡
10.67%
04-27
7485元/㎡
9.64%
05-04
7860元/㎡
5.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5700元/㎡
10.84%
2024-07
5700元/㎡
10.84%
2024-08
5700元/㎡
10.84%
2024-09
5700元/㎡
10.84%
2024-10
7041元/㎡
10.14%
2024-11
9359元/㎡
46.39%
2024-12
9359元/㎡
53.28%
2025-01
9359元/㎡
46.39%
2025-02
7529元/㎡
14.37%
2025-03
5700元/㎡
13.02%
2025-04
7109元/㎡
24.72%
2025-05
7860元/㎡
37.89%
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